선정릉역 도보 7분
전용 32평
임대료 360만원
[ 매물 번호 : 55232]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오렌지중개법인
카카오톡 채널로 문의를 주신
의료기기 제조업, 영업팀 근무할 사무실
계약 후기를 소개드립니다.
고객님께 저희 오렌지만의
정확하고 세심한 중개서비스를
제공할 수 있게 되어 뿌듯했습니다.
본사는 다른 지역에 있으면서
영업팀 직원들의 근무환경을
편리하게 해주기 위해
강남 사무실을 찾고 계셨습니다.
현재 본사가 7호선에 위치하고 있어
지하철로 이동이 가능한
7호선 역세권 (논현역, 학동역)
위치를 선호하셨고,
면적은 30평 전후이며
특히 외근이 많은 직원들의
주차가 편리한 곳으로 찾고 계셨습니다.
고객님의 니즈를 계속 반영하며
매물을 브리핑 드렸고,
그 중에서 해당 유로빌딩을 계약하셨습니다.
그럼 사진으로 계약한 매물을 소개드리겠습니다
건물은 전체적으로 깔끔한 컨디션이며
건물 2면에 자주식 주차공간이 있어
이 점이 특히 좋다고 하셨습니다.
총 10대 주차 공간 중 2대 임차사에
고정주차로 자리를 주셨고,
평소에 늘 여유가 있는 편으로
방문객들의 주차도 무료로 가능한 곳입니다.
해당 매물의 위치는
7호선, 신분당선 더블역세권인
논현역에서 도보로 약 7분 소요되며
주변에 주민센터, 공용주차장등의
편의시설이 많으면서도
조용한 곳에 위치해 있어
업무환경에는 적합한 곳입니다.
해당 사무실은 입구를 기준으로
정면에는 업무홀이 넓게 직사각형으로 있으며
우측에는 회의실1, 업무룸2(+창고)
남녀 분리화장실 공간이 있습니다.
업무홀은 긴 직사각형 구조로 되어 있으며
현재 책상을 일자로 두어
총 10개의 책상이 있습니다.
한편에는 오픈탕비공간으로
사용중이셨고
냉장고, 싱크대, 수납장등이
설치되어 있습니다.
사진에 보이는
컴퓨터 관련 기기를 제외한
책상, 의자, 냉장고, 싱크대/수납장,
히터, 전자렌지등은
모두 합리적인 가격으로 인수하였습니다
업무홀과 분리된 느낌으로
우측편에 룸이 있습니다.
첫번째 룸은 회의실 입니다.
반투명 유리벽을 사용해
공간에 개방감을 주었고,
창들이 있어 쾌적한 느낌이 들었습니다.
2개의 업무룸입니다.
공간 구성이 이미 잘 되어 있는 상태로
인테리어 + 집기 전체적으로
인수를 하였으며
처음 시설비에서 저희 오렌지가
적극적으로 협의를 하여
절반가격으로 진행되었습니다.
남녀 화장실 별도로 분리되어 있으며
적당한 크기의 형태로
깔끔하게 관리되고 있었습니다.
해당 매물의 최종조건은
전용 32평 임대료 + 관리비 포함
월 고정료는 400만원이며
건물 앞 지정주차 무료 2대 가능합니다.
나중에 퇴실시 원상복구 의무 또한 없어
합리적인 금액으로
인테리어 및 집기 인수받기로
최종 협의 되었습니다.
저희는 최대한 조건에 맞는 매물을 추천드리기 위해
저희 회사 자체 DB (약 5만개)와
다양한 사이트를 통해 빠르게 메물을 체크하여
직접 답사를 통해 실사진을 제공해드리며
고객의 니즈에 딱 맞는 매물을 추천드립니다.
고객님과의 첫 만남부터
계약, 그리고 입주까지
늘 한결같이 고객의 편에 서서
연락드리고, 체크하며
고객님께 보다 효율적으로 매물을 소개드리고
편하게 보실 수 있도록
진심을 다하고 있습니다
강남구, 서초구 사무실을 찾고 계신다면
아래의 번호로 연락 주세요!
고객님의 니즈를 정확하게 파악하여
가장 좋은 매물로 소개 드리겠습니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 55232 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
