매물번호 56123
안녕하십니까?
오렌지부동산중개법인(주)
공인중개사 김철우 과장입니다.
사무실을 구할 때 가장 먼저 고려하는 부분이 무엇일까요?
그렇죠 누가 뭐래도 ‘임대료’ 입니다.
세상에 비싸고 좋은 매물은 많죠?
그런데 저렴하면서도 좋은 매물은 과연 있을까요?
결론만 말씀드리자면,
네, 있습니다.
중개사들은 이런 매물을
‘가성비‘가 좋은 매물이라고 하는데요.
제가 오늘 소개해드릴 매물은
바로 가성비가 좋은 통임대 매물입니다.
바로 보러 가보실까요?
오늘 제가 소개해드릴 통임대 매물은
역삼역 3번 출구 도보 6분 거리에 위치합니다.
테헤란로와 가깝고
역삼역, 강남역과 가까운 곳이라
IT나 스튜디오 같은 업종에게
특히나 인기가 많습니다.
해당 건물은
1990년 11월 준공
연면적 338.49㎡
자주식 주차 4대
지하 1층~지상 2층이며
2층은 복층형으로
사실상 3층까지 활용 가능한
건물입니다.
1층으로 들어가면
다음의 공간이 나오는데요.
가장 먼저 눈에 띄는 것은
역시나 ‘조명‘이라고 할 수 있겠네요 🙂
전 임차인이 스튜디오로
사용하셨기 때문에
예쁜 조명을 많이 달아 놓으셨습니다.
룸도 많이 많들어 두셔서
공간분리가 필요한 임차사에게는
더할나위 없이 좋겠네요.
한 계단 올라오면
다음과 같이 2층 공간이 나옵니다.
1층과 2층이 인테리어가 크게 다르지 않죠?
저희는 이런 것을 ‘통일성’이 좋다고 말합니다.
두 층이 너무 상반된 인테리어면
오히려 지저분해 보일 수 있겠죠?
통일성 있는 인테리어로
3개의 룸을 만들어 두셔서
공간 분리가 필요한 임차사는
인테리어를 할 필요도 없겠네요 🙂
마지막으로 이 매물의 하이라이트 입니다!
계단을 따라 올라가면
처음 소개해드렸던 3층이 나오는데요.
대장상 면적에는 포함되지 않는
‘서비스 면적‘ 이랍니다.
층고는 다소 낮아서
사무용 공간으로 사용하긴 어렵지만,
단순히 잠을 자는 용도 정도로 활용하시기에는
더할나위 없이 좋은 공간입니다.
인연을 소중하게 생각하며,
중개부터 계약 후까지 책임질 것을 약속 드립니다.
아래↓ 그림을 클릭하시면
전화가 연결됩니다.
