전용 16평
강남대로 대로변
사업자 등록 가능
[ 매물 번호 : 51236]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
해당 매물은 강남대로 대로변에 위치해 있으며
2호선, 신분당선 더블역세권인
강남역 5번 출구에서
도보로 약 7분 정도 소요됩니다.
바로 앞에 버스 정류장이 있어,
교통은 매우 편리한 편입니다.
지상25층 지하4층으로 된 대형 건물이며
승강기는 총 5대 운행 중입니다.
주차는 총 205대가 가능하며
임차사에게 1대 무료 제공되고
방문객들은 임차사가 선 쿠폰 구매후
적용시 저렴하게 이용이 가능합니다.
해당 건물은 2005년도에 준공되었으며
대로변에서도 단연 눈에 띄는
대형 건물입니다.
오피스텔, 업무시설로 용도가 되어 있으며
전입신고는 불가하고,
사업자등록이 가능합니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
입구에서 가장 먼저 보이는 모습입니다.
넓은창이 있고,
건물간의 거리가 꽤 넓은편으로
답답하지 않으며
환기도 탁월합니다.
안쪽 업무공간입니다.
현재 입구 앞으로 책상 4개,
안쪽으로 책상 3개가 배치되어 있으며
공간이 꽤 넓은편으로
직원 5~8명까지 근무하기에도 충분합니다.
좌측에 보이는 계단위로 복층 공간이 있습니다
전체 층고는 3m가 넘으며
복층은 층고가 낮아 걸어다닐 수는 없지만
+@ 공간으로 실용적입니다
현재 계시는 대표님은
새벽까지 작품 작업, 업무가 많아
주거공간으로 사용 중이셨습니다
앞에 수납장은 모두 빌트인으로 되어있어
쇼핑몰, 피부관리샵등
물류가 많은 경우 창고등의 용도로
사용하기에도 적합합니다
현재 정면에 보이는 곳이 입구이며
입구 옆으로 5칸의 수납장이 있어
신발장 및 다용도 보관함으로 사용 가능합니다.
입구 바로 앞으로는 주방공간이 있습니다
주방은 ㄷ자 형식으로 되어 있어
실용적이며
가스렌지, 싱크대, 빌트인냉장고
넉넉한 수납공간이 있습니다.
별도의 세탁공간(다용도실)과
화장실이 있습니다(샤워공간 완비)
. 
해당 호실은 건물 맨 끝쪽에 위치해
호실앞에 입간판을 세워 두었습니다.
방문객이 많은 업종이라면
이 작은 차이가
얼마나 큰지 아실 거라고 생각합니다.
입구 및 1층 로비모습입니다.
엘리베이터는 비상용 엘리베이터 1대 포함하여
총 5대가 운행 중이며
짝수층, 홀수층 나누어 각각 2대씩
운영하고 있어 붐비는 일이 없습니다
지하2층부터 지하4층까지
주차장으로 되어 있으며
총 205대 주차 공간이 있고
입주하시면 무료 주차 1대가 제공되고
방문객들은
임차사가 선 쿠폰 구매로 결제가 가능하며
최대 2시간 쿠폰 사용 가능합니다.
임차사가 구매하는 쿠폰은
1장당 (10분) 200원입니다.
2시간 이후는 10분당 1000원 유료 결제 됩니다.
현재 계시는 대표님이
좀 더 세련되고 깔끔한 느낌의 인테리어를 위해
바닥에는 데코타일,
전체적으로 조명을 밝게 교체해두어
입주 후에 별다른 교체없이
바로 사용하시기 좋은 곳입니다.
현재 계시는 임차인분이
확장 이전 하게 되셔서
새로운 사무실을
저희 오렌지에서 계약해 드리면서
인연을 맺게 되었는데,
잘되어서 나가시는만큼
기운이 좋은 곳입니다!
다양한 업종 적극 환영합니다.
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
[ 매물 번호 : 51236]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
♡감사합니다♡
| 종류 | [51236]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | ||
| 지하철 | [3]양재0.7㎞ / [신분당]강남0.8㎞ / [신분당]양재0.8㎞ | ||
| 테마 | 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 주택형 사무실, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 51.34㎡ (15.53평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.1만원/㎡ (10.3만원/평) | ||
| 실면적 | 52.89㎡ (16평) | ||
| 층수 | 해당7층 전체25층 | ||
| 입주일 | 하시 | ||
| 준공일 | 2005년 1월 12일 | ||
| 주차 | 총 205대 / 무료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 동향,엘리베이터,싱크대,천정형냉난방,층고3M이상,채광,조망,내부남녀혼용화장실,대로변,공실,무료주차1대,근린생활시설 | ||
