오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

전용 350평, 대형 통임대,주차 20대, 구로동 대로 변 홍보관 전시장 추천

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인

김단 팀장입니다.

오늘은 구로동에 있는

대형 통임대 매물을

소개 드리겠습니다.

현재 삼성스토어에서

10년 넘게 임차 중이며

1층~3층으로 구성되어 있고

1층은 필로티 구조로

주차장 공간이 별도로 되어 있습니다.

해당 매물은 2013년에 준공 된

건물로 대지면적 258평,

연면적 350평이며

주차장까지 사용하시면

500평 가까이 됩니다.

주차는 최대 20대까지

가능하며 자주식 주차로

차종 제한 없이 편리하게

주차하실 수 있습니다.

해당 매물의 위치는

구로구청 구의회 교차로 대로변에

있으며 주변으로는 구로구청,

초. 중. 고, 대형 오피스텔,

아파트 단지 등이 밀집되어 있어

유동인구뿐만 아니라

탄탄한 배후수요를 갖춘 곳입니다.

1층은 전용 50평이며

층고는 최대 4미터 이상이고

전면 통유리로 되어 있어

강서성이 매우 좋습니다.

그리고 매장 앞 대로변과

주차장으로 이어지는 뒤쪽으로

총 2개의 출입구가 있어

동선이 효율적입니다.

2층은 전용 150평이며

층고가 높고 기둥이 거의 없어

업종에 맞게 다양한

공간 배치를 하실 수 있습니다.

3층 실평수 150평이며

사무실, 창고,

휴게공간 등이 있습니다.

현재 인테리어 같은 경우는

승계 또는 원상복구

모두 가능합니다.

승강기 1대와

내부 계단이

별도로 되어 있습니다

용도는 근린생활시설이며

입주는 24년 1월에 가능합니다.

임대 조건은

보증금 7억 원

임대료 3,000만 원대이고

관리비는 실비 사용입니다.

단기 임대도 가능하며

계약 기간에 따라

임대료 조정이 가능하니

자세한 문의 사항은

유선으로 주시면

친절하게 안내드리겠습니다.

체크 포인트로는

대로변에 300평이 넘는

통임대로 층마다 평수가 넓으며

층고가 높고 주차가 편리하여

팝업스토어, 홍보관,

전시장, 모델하우스 등

다양한 업종이 가능합니다.

주변으로는 초. 중. 고가 있는

주거 밀집 지역으로

탄탄한 배후수요를 갖춘 곳입니다.

이외에도 다양한 매물을

보유하고 있으니

아래 번호로 전화 주세요.

[클릭 클릭]

종류 [57487]사무실 [전체]
주소 서울 구로구 구로동
지하철 [2]대림0.5㎞ / [7]대림0.7㎞ / [1]구로1㎞
테마 무권리
상가, 대로변
사무실, 대로변
상가, 단독사옥
통임대, 대형
상가, 병원
의원, 스튜디오
엔터사무실, 사무실
300py~
평당가격
건축면적 1157.02㎡ (350평)
공급면적 1652.89㎡ (500평)
㎡(평)당 가격 1.6만원/㎡ (5.4만원/평)
입주일 24년2월1일
준공일 2013/7/11
주차 19대
추천업종 홍보관,전시장,팝업스토어,쇼룸등
옵션 남향,엘리베이터,개별운영방식,대로변,건물전체임대가능,무료주차3대이상,지상주차,근린생황시설

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