전용 60평

무료 주차 1대

업무홀2, 룸3, 창고

[ 매물 번호 : 48304 ]

 

▣ 위치

 

해당 매물의 가장 큰 장점은

교통이 가장 편리하다는 점입니다!

지도에서 보시다시피,

9호선(급행), 신분당선 더블역세권이

신논현역에서 도보 2-3분 거리에 있으며

버스정류장이 매우 많은 곳입니다.

요즘 서울 외곽, 경기도권에서

출퇴근 하는 직원들이 많은 편인데

이 곳에 회사가 있다면

대중교통으로 출퇴근 하기 쉬워

직원들의 출 퇴근길이 더 즐거워질 것입니다.

 

해당건물의 주용도는

2종 근린생활시설로 되어 있으며

아래쪽으로는 상가,

위로는 사무실로 되어 있습니다

각 층마다 1대 무료 주차가 가능하며,

준공일로부터 오래되지 않았고,

관리가 매우 잘 되는 편으로

건물 컨디션이 아주 좋은편입니다

 

▣ 위치, 인테리어, 가성비

무엇하나 아쉬운게 없는 매물입니다!

해당 빌딩은 임대가 나오면

아주 빠르게 거래가 되는 곳입니다.

아무래도 접근성이 좋아

출퇴근 하기 좋고, 내방객이 방문하기

좋다는 위치적인 장점이 있으며,

또한 강남대로, 신논현역 역세권

주변 시세 대비 합리적인 가격이

매력적인 곳입니다

▣ 내부사진

 

입구로 들어서면 보이는 모습입니다.

천장 매립형 등으로

공간감이 더 넓고 높아보이는 효과를 줬으며

환하고 밝은 느낌입니다

안쪽으로는 인포메이션이 있으며

우측에는 반투명 유리로 된

넓은 업무홀이 있습니다

우측 유리룸 안쪽 모습입니다.

현 임차인은 강의실로 사용했을만큼

공간이 크고 넓습니다.

전면 통창으로 되어 있으며

블라이드를 올리면

햇살이 환하게 비추며

막힘없는 조망권을 자랑합니다.

인포메이션 우측으로 3개의 룸이 있는데

회의룸 1개와, 개인 업무룸 2개가 있습니다

해당룸은 대표실로 쓰기에 적합하며

답답함이 전혀 느껴지지 않는

탁트인 전망에

왠지 일하는 동안도 즐거운 느낌이 들 것 같습니다

그리고 또 하나의 업무룸 입니다.

개인룸으로 쓰기에 적당한 크기이며,

마찬가지로 채광과 조망이 우수합니다

꽤 넓은 룸으로,

현재는 물품 보관하는 곳으로 사용중이셨는데,

8인 회의룸으로 사용할 수 있는 정도의 크기이며

직사각형으로 반듯한 공간이라

실용적이게 사용 가능합니다

화장실은 이렇게 반투명 유리문으로

업무공간과 분리된 느낌을 주었습니다

복도 공간은 분리수거등으로 사용가능하며

끝쪽으로 남녀 분리 화장실이 있습니다

별도의 창고 공간이 있어,

회사 부품, 자재, 물품등을 보관하기 적합합니다.

해당 사무실의 공간은

입무에 있는 업무홀, 우측 반투명 업무홀(강의실)

개인룸2개, 회의실, 창고

내부 분리 화장실로

공간 구성이 알차고 실용적이게 되어있습니다

해당 매물은 보통 임대가 나오면

빠르게 빠지는 매물로,

관심이 있으시다면 직접 보러 오시는것을 추천드립니다

저희 오렌지에는 이외에도

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 :48304 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

 

 

▣매물정보

종류	[48304]사무실
주소	서울 서초구 서초동
지하철	[신분당]신논현역0.2㎞ / [9]신논현0.2㎞ / [2]강남0.6㎞
테마	인테리어 사무실, 가성비 사무실, 사무실 51~100
공급면적	197.49㎡ (59.74평)
㎡(평)당 가격	3.7만원/㎡ (12.2만원/평)
실면적	198.35㎡ (60평)
룸수	룸수4
층수	해당7층 전체11층
입주일	즉시
준공일	2009년 6월 9일
주차	총 11대 / 무료 1대
추천업종
옵션	남향,유리룸,업무홀,회의실,인포메이션,엘리베이터,창고,천정형냉난방,벽걸이형냉난방,개별운영방식,통유리,채광,조망,외부남녀구분화장실,역세권,24시개방,인테리어,룸4,무료주차1대,근린생활시설