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[청담동 스튜디오 임대] 층고 4.2미터, 단독사용 루프탑, 청담역 강남구청역 역세권 스튜디오 임대

 

안녕하세요

오렌지 부동산중개법인 박수진 팀장입니다.

오늘은 스튜디오로 최적의 조건을 갖춘 깔끔하고 가성비 좋은

모노하우스 건물 소개해드리겠습니다.

 

1.위치

 

모노하우스는 7호선 강남구청역과 청담역에서 각각 도보 5분, 6분 거리에 위치해 있습니다.

강남구청역과 청담역을 잇는 학동로 대로변 이면에 위치해있어 접근성이 매우 좋고

근처에 학교와 아파트단지들 및 중소형 사무실이 많이 밀집해있어

시끄럽지않은 한적하고 조용한 사무실을 찾으시는 분들께 추천드립니다.

 

2. 건물정보 및 임대정보

건물 용도는 근린생활시설로 지하1층~지상5층 규모의 건물입니다.

사용승인일은 2006년 5월 26일이며 승강기 1대를 갖추고 있습니다.

 

임대 나온 층은 5층으로,

전용면적 25평에

월 고정비용은 270만원입니다.

 

3. 내부사진

 

먼저 건물 외관부터 소개해드리겠습니다.

모노하우스 건물은 2006년 준공되었으나 관리가 잘 되어 매우 깔끔하고 좋은 건물외관 컨디션을 유지하고 있습니다.

전용부는 글라스 외관으로 되어있어 시원하고 세련된 느낌입니다.

 

 

출입문으로 들어가자마자 마주하는 내부 모습입니다.

4.2미터의 굉장히 높은 층고와 높은 천장까지 연결된 계단이 제일 먼저 눈에 띕니다.

전용면적 25평에 4.2미터의 층고를 갖고있는 매물은 굉장히 흔치않아서

소형평수의 스튜디오 매물을 찾으시는 분들에게 적극 추천드리는 매물입니다.

사진상에 보이는 계단으로 올라가면 단독으로 사용할 수 있는 루프탑이 있는데요.

루프탑 사진은 잠시 후에 확인해보겠습니다.

여기는 안쪽 공간인데요.

이 매물은 중간에 가벽을 세워서 업무홀을 두개의 공간으로 분리시켜놨습니다.

스튜디오로 쓰신다면, 안쪽 공간은 사진 촬영 공간으로 사용하고

바깥 공간은 작업 공간으로 사용하면 굉장히 좋을 것 같습니다.

하나의 넓은 홀을 찾으시는 분들은 가벽 철거 후 사용 가능합니다.

중앙 주요부에 기둥이 없고

굉장히 높은 층고로 전용 면적 25평보다 훨씬 넓어보이고

개방감이 좋은 내부 모습입니다.

 

여기는 탕비실 모습으로 싱크대 및 보일러가 설치돼있습니다.

해당 매물은 스탠드형냉난방기가 옵션으로 돼있고 바닥난방도 돼서

곧 다가올 겨울도 따뜻하게 보낼 수 있겠습니다.

 

화장실은 내부에 위치해있으며

넓고 깔끔한 컨디션의 화장실입니다.

 

 

베란다 모습입니다.

업무 중 피로도가 쌓일때 바깥 바람을 쏘며 잠깐의 휴식을 취할 수 있는 알찬 공간입니다.

 

마지막으로 단독으로 사용할 수 있는 루프탑 사진입니다.

맨처음 보셨던 내부 사진에서 천장으로 연결되는 검은색 계단 보셨는데요.

그 계단으로 올라가면 이렇게 넓고 탁트인 루프탑이 펼쳐집니다.

스튜디오로 사용하실 분들은 이 공간을 잘 활용해서 야외 촬영 공간으로 쓰셔도 좋을 것 같죠?

또한, 일반 사무실로 쓰실 분들도 테이블을 두어 휴식 공간으로 사용하셔도 매우 좋을 것 같습니다.

이렇게 넓고 특별한 공간이 서비스 면적으로 제공된다는 점은

강남에서 찾아보기 힘든 매우 특별한 매물인거 모두 알고 계시죠?

 

 

4. 총평

 

1. 강남구청역과 청담역에서 각각 도보 5분, 6분 거리의 더블 역세권에 위치!

시끄럽지 않은 조용한 사무실을 찾으시는 분들께 적극 추천!

2. 4.2미터의 높은 층고로 스튜디오 사무실로 적극 추천!

3. 창이 많아 불을 키지 않아도 쏟아지는 채광과 창문 개폐가 가능해 환기에 용이!

4. 베란다와 탕비실을 갖춘 싱크대, 스탠드형냉난방기 옵션, 바닥난방 옵션, 단독사용 루프탑까지!

매물번호 56972

 

 

오렌지 부동산중개법인

 

저희 오렌지 부동산중개법인에서는

이외에도 매우 다양한

상가, 사무실을

다량으로 보유하고 있으니

상가, 사무실을 구하고 계신다면

아래 번호로 유선문의하시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지 부동산중개법인에서 상세히 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.

 

매물정보

종류

사무실

주소

서울 강남구 청담동

지하철

[7]강남구청0.4㎞ / [7]청담0.6㎞ / [분당]선정릉0.9㎞

공급면적

96.76㎡ (29.27평)

㎡(평)당 가격

2.4만원/㎡ (7.9만원/평)

실면적

82.64㎡ (25평)

층수

해당5층 전체5층

입주일

하시

준공일

2006년 5월 26일

주차

불가

추천업종

옵션

북향,업무홀,엘리베이터,스탠드형냉난방,개별운영방식,바닥난방,내부남녀혼용화장실,역세권,루프탑,근린생활시설

 

 

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