오렌지부동산중개법인(주)

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[청담역 도보 3분 야외정원 있는 주택형 사무실 통임대] 청담역 도보 3분 삼성동 실평수 80평 주택형 사무실 통임대

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.

오늘은 청담역 인근

잘 가꾸어진 야외 마당이 있는

주택형 사무실 통임대 매물을 소개 드리겠습니다.

대지면적 162평에 넓은 마당

조경이 잘 갖춰져 있는 정원이 있는

단독주택형 사무실입니다.

해당 매물은 1990년대 준공된

단독주택형 사무실로

지하 1층~지상 2층으로 구성되어 있으며

지하 1층 15평, 지상 1층은 40평,

지상 2층은 25평으로

총 실평수 80평입니다.

기존에 주택을 사무실로 사용할 수 있게

리모델링 하였으며 바닥난방, 주방,

샤워시설 등이 있기 때문에

사무실과 주거 공간을

같이 사용할 수 있는 곳을 찾으신다면

적극 추천드립니다.

그리고 자주식 주차가 최대 6대까지

가능하여 주차도 굉장히 편리합니다.

매물 위치는 청담약 3번출구 도보 3분 거리이며 인근에는

경기고등학교가 있어 주변으로 소음이 적고 조용합니다.

기존에 자산운용회사에서

전체층을 사무실로 사용하셨고

입주하시기 전 전체 리모델링을 하여

인테리어에 신경을 많이 쓰셨습니다.

넓은 홀과 사무 공간 외에도

직원들의 편의를 위해

샤워시설과 주방시설이 갖춰져 있어

사무공간과 주거 공간을 같이 사용할 수 있습니다.

룸은 총 6개로 구성되어 있으며 바닥,

천정 마감, 화장실까지 어느 곳 하나

손 볼 곳이 없어 즉시 입주가 가능합니다.

조경 시설이 잘 갖춰진 넓은 야외정원이 있어

직원분들이 휴식을 취하기 좋으며

또 사무실이 아니어도 웨딩 관련 업체나,

스튜디오, 미용실, 메이크업숍,

베이커리, 카페 등 테라스 공간이 필요한

업종이면 사용하기 좋을 것 같습니다.

임대조건은 보증금 3억 원

임대료 1,900만 원이며

관리비는 실비 사용입니다.

입주시기는 협의하여 언제든지 가능하시며

렌트 프리나 핏이 아웃 등

최대한 원하시는 조건으로 맞춰 드리겠습니다.

마지막으로 체크포인트는

청담역 도보 3분 거리에 있어

초 역세권에 위치하며

인테리어를 무상 인수하실 수 있습니다.

또한 바닥난방과 샤워시설 주방시설 등이

갖춰져 있기 때문에 사무실과 주거 목적을 함께

찾으시는 분들에게 추천드리며

넓은 야외정원이 있어 사진을 많이 찍으시는 업종이나

야외 테라스 공간이 필요한 업종이며 좋을 것 같습니다.

이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면 아래 번호로 전화 주세요.

언제든지 친절하게 안내드리겠습니다.

감사합니다.

[클릭 클릭]

종류 [47511]사무실
주소 서울 강남구 삼성동
지하철 [7]청담0.3㎞ / [9]삼성중앙0.7㎞ / [9]봉은사0.7㎞
테마 인테리어
사무실, 단독사옥
통임대, 주택형
사무실, 스튜디오
엔터사무실, 사무실
51~100
공급면적 363.6㎡ (109.99평)
㎡(평)당 가격 5.2만원/㎡ (17.3만원/평)
실면적 264.5㎡ (80.01평)
룸수 룸수6
층수 해당-1~2층 전체2층
입주일 하시
준공일 1990년
주차 무료6대

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