선릉역 도보 1초 : 전용 39평 : 협의 입주
[ 매물 번호 : 46190, 46191 ]
안녕하세요^^
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 중개법인’
사무실 임대 / 기업 이전, 확장 전문
고객을 위해 발로 뛰는
‘장지인 공인중개사’ 입니다!
- 테헤란로 메인거리
- 2호선/수인분당선 선릉역 도보 1초
- 사거리 모퉁이에 있어 가시성과 노출성 최고
- 교통/입지/접근성 모든것이 완벽한 곳!
2017년 준공으로 내 외부 컨디션 역시 너무 좋은 상태이며
365일 관리 아저씨가 계셔서
늘 깨끗하게 관리되는 곳입니다!
위치는 선릉역 출구 바로 앞에 있어
도보 1초 거리에 있다고 말씀 드릴 수 있습니다
선릉역 7번 출구는 에스컬레이터가 없기때문에
6번 출구로 나오시면 좀 더 편하실 거예요!
2호선과 신분당선이 있고,
주변으로 버스정류장이 많기 때문에
입지조건은 매우 좋습니다.
테헤란로와 선릉로
사거리 모퉁이에 위치한 빌딩으로
가시성과 노출성은 단연 최고이며
직원이나 방문객이 오기에
매우 편리하다고 말씀드릴 수 있습니다
▽ 건물정보 – 선릉빌딩 （简介)
▽ 10층 매물 사진 및 특징
넓은 업무홀과 3개의 룸으로 되어 있으며
3면이 통창으로 되어 있어
채광과 조망이 정말 좋습니다.
회의실로 사용가능한 넓은 룸 입니다.
고층이며, 통창으로 되어 있어,
더 넓어 보이는 느낌이 있으며
일하는 동안도 답답하지 않기 때문에
사무실로 사용하기 최적의 공간입니다.
업무홀, 회의룸, 2개의 룸이 더 있으며
그 중 하나의 모습입니다.
모든 룸들이 유리룸으로 되어있어,
전용 39평대비 더 넓어 보이는 효과가 있습니다
현재 인테리어는 무상 인수도 가능하시고,
원하시면 원상복구도 해드리기 때문에
요청사항에 다 맞춰 드릴 수 있습니다!
10층 입구로 들어서면
우측에는 남녀 구분 화장실이 있으며
(빌딩 자체 인테리어 / 변경 불가)
좌측에는 직원들이
커피나 차를 마실 수 있는 공간과
싱크대까지 마련되어 있습니다.
먼저 좌측 공간을 보여드리겠습니다.
천장 마감 기준 층고 2.7m 입니다.
사무실에서도 광합성이 가능할만큼
햇빛이 잘 들어오며,
보자마자 여긴 일하고 싶은 곳이다!
느낌이 올 만큼 좋았습니다 🙂
현재 보시는 것처럼
커피와 차를 마시는 공간으로
사용이 가능하십니다.
조망 한 번 보고 가실게요.
현재 10층, 11층 연층으로 임대해서
사용중인 사무실은 직원이 많아져
더 넓은곳으로 이전하기 위해 임대를 내놓았습니다.
11층도 전체적인 모습은 비슷하지만
내부 인테리어는 조금 다른 부분이 있어
사진으로 보여드리겠습니다.
▽ 11층 매물 사진 및 특징
11층 업무홀입니다!
반대편에서 보는 모습이며
10층과는 또 다른 느낌이 듭니다!
뒤편으로 보시면 1개의 회의실과 3개의 룸이 있는데
그 부분은 10층과 동일합니다!
넓은 회의실 공간입니다!
룸 크기는 10층과 똑같다고 보시면 됩니다 🙂
조명이랑, 전체적인 분위기가
다르기 때문에 둘 중 선택도 가능하고,
연층 임대도 가능하십니다!!
11층 또한 인테리어 무상 인수
또는 원상 복구 모두 가능하기 때문에
필요하신 부분 말씀해주시면
최대한 협의해 보겠습니다!
마찬가지로 탕비실로 사용가능한 공간이 있으며
싱크대까지 설치 되어 있습니다
각 층 마다 남녀 구분 화장실이 있습니다
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화장실 내부 사이즈도 딱 좋은 편이며
깨끗하고 청결하게 관리되고 있습니다
▽ 임대정보 -선릉빌딩 10층 （出租信息）
월 고정비는 임대료 620만원
관리비는 151.5만원
총 671.5만원 입니다.
유동인구 많고, 교통편리하고,
접근성이 좋아 방문객들도 오기 편한곳!
입지조건, 내외부컨디션, 임대료
전부 너무 메리트 있는 매물입니다!
찾고 계시는 매물이 이 매물과 비슷하다면
지금 바로 문의 주세요
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대,
중형 사무실, 병의원, 학원, 스튜디오등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있습니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리겠습니다.
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요.
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 46190, 46191 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
↑ 위에 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
10층 매물정보
| 종류 | [46190]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [분당]선릉0㎞ / [2]선릉0.1㎞ / [9]선정릉0.7㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 병원 의원, 프라임 사무실, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 175.11㎡ (52.97평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.7만원/평) | ||
| 실면적 | 128.93㎡ (39평) | ||
| 룸수 | 룸수4 | ||
| 층수 | 해당10층 전체15층 | ||
| 입주일 | 협의입주 | ||
| 준공일 | 2017년 4월 25일 | ||
| 주차 | 주차협의 | ||
11층 매물정보
| 종류 | [46191]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [분당]선릉0㎞ / [2]선릉0.1㎞ / [9]선정릉0.7㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 병원 의원, 프라임 사무실, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 175.11㎡ (52.97평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.7만원/평) | ||
| 실면적 | 128.89㎡ (38.99평) | ||
| 룸수 | 룸수4 | ||
| 층수 | 해당11층 전체15층 | ||
| 입주일 | 협의입주 | ||
| 준공일 | 2017년 4월 25일 | ||
| 주차 | 주차협의 | ||
