오렌지부동산중개법인(주)

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[테헤란로 대로변 선릉역 역세권 200평 대형 사무실 임대]2호선, 분당선 선릉역 더블역세권 도보 1분 실평수 200평 대형 사무실 임대

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.

오늘은 테헤란로 대로변에 있는

대형 사무실을 소개 드리겠습니다.

선릉역에서 5번 출구로 나오시면

바로 보이는 대형 건물이라

누구나 쉽게 찾을 수 있습니다.

건물 측에서 워낙 관리를 잘하여

연 식대비 매우 깨끗합니다.

지하 6층~지상 19층으로 업무시설과 오피스텔이

함께 있는 주상복합 건물입니다.

오피스텔이지만 대부분

사무실로 사용하고 있습니다.

임대 평수는 396평이며,

실평수는 200평입니다.

준공일은 1991년 12월이며,

주차는 자주식으로 7대까지 무료 주차가 가능합니다.

위치를 보시면 테헤란로 대로변에 있으며

2호선, 분당선 더블역세권으로

선릉역에서 도보 1분도 걸리지 않아 초 역세권을

자랑하고 있어 누구나 쉽게 찾으실 수 있습니다.

아시다시피 테헤란로 대로변은 대한민국을 대표하는

업체들이 즐비해 있으며 주변으로 오피스뿐만 아니라

이면 쪽으로 먹자골목이 있어 직장인들이

다니시기에는 최고의 위치라고 생각됩니다.

 

 

임대 조건은 보증금 4억,

임대료 3,800만 원

관리비 1,188만 원

월 총 임대료는 4,988만 원으로

주변 대형 사무실 시세 대비 낮은 금액입니다.

입주는 23년 1월 초에 가능하시며

업종에 따라 임대료 조정도 적극 협의할 수 있으니

문의사항 있으시면 언제든지 편하게 연락 주세요.

해당 매물은 대한민국을 대표하는

오피스 상권 밀집 지역인

테헤란로 대로변에 있으며

2호선, 분당선 더블역세권으로

직원들뿐만 아니라 방문객들의

접근성도 굉장히 뛰어납니다.

그리고 단층으로 실평수 200평대의

사무실은 매물 자체가 많이 없어

찾으시는 분들이 매우 많으십니다.

또한 테헤란로는 주차가 가장 불편한데

무려 7대까지 자주식 주차가 가능하며

추가 유료 주차까지 가능합니다.

이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면 아래 번호로 전화 주세요.

언제든지 친절하게 안내드리겠습니다.

감사합니다.

[클릭 클릭]

 

종류

사무실

주소

서울 강남구 역삼동

지하철

[2]선릉0.1㎞ / [분당]선릉0.1㎞ / [9]선정릉0.7㎞

테마

대로변

사무실, 대로변

상가, 대형

상가, 사무실

101~200

공급면적

1309.49㎡ (396.12평)

㎡(평)당 가격

3.1만원/㎡ (10.1만원/평)

실면적

661.16㎡ (200평)

층수

해당5층 전체18층

입주일

23년1월4일이후

준공일

1991/12/16

주차

무료8대

추천업종

옵션

남향,엘리베이터,1층 로비,외부남녀구분화장실,비상계단,대로변,역세권,근린생활시설

 

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