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오렌지는 지금 중개보수 할인중

테헤란로 중심지 LED 광고 무료, 우편업무 서비스등 다양한 혜택이 있는 랜드마크 건물 1층 임대

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인

김단 팀장입니다.

오늘은 테헤란로 대로변에 있는

1층 상가 매물을 소개 드리겠습니다.

아마 테헤란로 대로변을

지나시면 한 번쯤 보셨을 거예요.

우준 타워는 건물 외관도

고급스럽고 대형 프라임 오피스로

랜드마크 건물입니다.

우준 타워는

지하 5층에서

지상 17층으로

구성되었으며

2015년 10월에

준공되었습니다.

임대 층수는 1층이며

실평수 45평이고,

주차는 무료 2대입니다.

치는 포스코 사거리 코너에 있고

건물 바로 앞 옆 뒤로 신호등이 있어

유동인구가 굉장히 많습니다.

인근에는 포스코, DB 금융센터,

코엑스, 도심공항,

현대 백화점 등 대한민국을

대표하는 오피스 상권 밀집 지역으로

탄탄한 배후수요 또한 갖춘 곳입니다.

기존에는 글로벌 의료기기

전문 제조업체 베**에서

체험 라운지로 사용하셨습니다.

간판 위치가

전면, 옆면으로 다 있어

노출 효과가 굉장히 우수하고

최소 4.3미터~최대 5미터까지

높은 층고와

전면 글라스 창으로 되어 있어

개방감이 높으며 가시성도 좋습니다.

임대 조건은

보증금 2억 2천만 원

임대료 1,800만 원,

관리비 240만 원으로

월 총 임대료는 2,040만 원입니다.

용도는 제1종 근린생활시설이고

입주는 즉시 하실 수 있습니다.

우준 타워는

대형 LED 광고 이용할 수 있게

무료 광고 서비스를 제공합니다.

광고비가 엄청 비싼 거 아시죠?

그 외에도 등기, 퀵, 택배 등을

모두 발송할 수 있는

우편 서비스를 건물 자체에서

제공하고 있습니다.

아마 테헤란로 어디에서도

임차사에게 이런 혜택을

제공하는 건물을 없을 거예요!!!

서비스도 서비스지만

위치가 너무 좋기 때문에

직접 보시면 더 이상 긴 설명이

필요 없는 곳입니다.

이 외에도 다양한 매물을

보유하고 있으니

아래 번호로 전화 주세요. 

[클릭 클릭]

종류 [57391]사무실
주소 서울 강남구 삼성동
지하철 [2]삼성0.7㎞ / [9]삼성중앙0.7㎞ / [분당]선릉0.7㎞
테마 무권리
상가, 대로변
사무실, 대로변
상가, 프라임
사무실, 메인상권
상가, 사무실
51~100
공급면적 314.6㎡ (95.17평)
㎡(평)당 가격 5.7만원/㎡ (18.9만원/평)
실면적 290.91㎡ (88평)
층수 해당1층 전체17층
입주일 12월 하순 입주
준공일 2015/10/6
주차 2대
추천업종
옵션 남향,개별운영방식,층고3M이상,층고4M이상,외부남녀구분화장실,대로변,무료주차2대,근린생활시설

 

 

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