매물번호 56368
안녕하십니까?
오렌지부동산중개법인(주)
공인중개사 김철우 과장입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
평수대비 저렴한 임대료로
가성비가 너무너무 좋은
통임대 단독 사옥을
소개해 드리려고 합니다.
단독사옥이 인기가 좋습니다.
최근에 임대 동향이 조금 바뀌었는데요.
비싼 빌딩에 들어가서 단층으로 임대하느니
차라리 같은 가격주고
통임대를 하는게 더 낫지 않아?
생각하시는 대표님들이 늘고 있습니다.
제 손님인 엔터테인먼트 회장님도
이번에 저를 통해서 양재동에 있는
통임대 매물을 하나 계약하셨는데요
처음 저에게 연락하셨을때는
연층임대로 문의를 주셨다가
제가 단독사옥을 추천드려서
그쪽으로 계약하시게 되었습니다 🙂
그럼 거두절미하고
오늘의 매물
바로 보러가보실까요??
제가 오늘 소개해드릴 매물은
서초구 서초동에 있습니다.
남부터미널역 5번 출구에서 나와
서울고등학교 방향으로 쭉 걷다보면
도보9분 거리입니다.
대로이면에 위치하며
도보 1분거리에
버스정류장이 있기 때문에
교통 편의성이 높습니다.
우승빌딩은
2022년도 10월에 준공된
신축 건물이며
대지면적 227.9㎡
연면적 641.7㎡
지하 1층, 지상 5층 규모
주차 6대가 가능한
매물입니다.
건물 뒷편에
기계식 주차장이
다음과 같이
설치되어 있습니다.
1층
건물 입구 왼쪽으로
출입문이 하나 있습니다.
들어오면 다음과 같이
1층 공간이 있습니다.
1층은 주로
직원들을 위한 휴식공간이나
회의실, 카페 등으로
사용하는 경우가 많습니다.
2층
2층부터 4층까지는
동일한 면적과 구조로 올라가며
5층만 평수가 약간 작습니다.
바닥은 에폭시로 마감되었으며,
천장은 노출천장에
시스템냉난방기가
모두 설치되어 있기 때문에
초기 인테리어 비용을
절감하는 효과를
톡톡히 보실 수 있겠네요 🙂
3층
2층~5층까지 모든 층에
화장실이 설치되어 있으며,
구조는 거의 동일하다고
보셔도 무방합니다.
4층
5층
지하1층
이 매물의 하이라이트는
역시 지하 1층이라고 생각하는데요.
선큰구조라 지하임에도 불구하고
낮에 해가 잘 들어서 밝습니다.
더불어 환기가 잘 되어
지하에서 나는 특유의
냄새도 나지 않습니다.
화장실도 남녀 분리형으로
잘 설치되어 있습니다 🙂
오늘의 제가 소개해드린 매물
잘 보셨나요?
더 궁금하신 점이 있으시면
편하게 유선으로 연락주시기 바랍니다 🙂
빌딩정보 및 가격정보는
다음과 같습니다.
인연을 소중하게 생각하며,
중개부터 계약 후까지 책임질 것을 약속 드립니다.
아래↓ 그림을 누르면 전화가 연결됩니다.
