안녕하세요
오렌지 중개법인에서 슬기롭게 중개하는
공인중개사 이슬기 실장입니다!
오늘은 전용면적 174평 대형사무실을 필요로 하시는 분들을 위해
2호선 수인분당선 선릉역 도보 5분거리에 위치한
삼성동 랜드마크 ! 프라임 오피스
‘현대타워‘ 사무실을 소개해드리겠습니다.
- 위치
현대타워는 2호선 선릉역, 도보 5분거리 대로변에 위치하고 있습니다.
2호선과 분당선 환승을 함께 이용하실 수 있고 , 건물 좌측에는 ‘선릉역’ 버스 정류장이 있어
대중교통 인프라가 훌륭한 업무 권역입니다.
‘현대타워’는 삼성동의 랜드마크라 불리는 만큼 총층수 27층 규모의 대형 건물이며
건물 뒤쪽으로 선릉 정릉이 있어 공기도 좋고, 기운도 매우 좋습니다.
건물 우측으로는 코엑스, 백화점, 호텔 등 과도 가까우니 생활 인프라 또한 말할 것도 없이 우수하며
최상의 업무 환경을 제공하는 위치라 할 수 있겠습니다.
2. 건물 / 임대정보
각 층별 임대조건도 함께 보시겠습니다.
3. 건물외관
‘현대타워’는 테헤란로 대로변에 위치하여 선릉역의 랜드마크라 불릴 정도로 많은 사람들에게 알려진 대형 빌딩입니다.
사진으로 보시면 아시겠지만 건물 규모가 큰 만큼
1층과 지하 아케이드에 다양한 편의시설, 카페, 음식점 등이 있어
밖으로 멀리 나가지 않고 건물 내에서 대부분의 일을 해결할 수 있습니다.
승강기는 총 3대이나 업무용 승강기는 2대로 운행되고 있습니다.
4. 내부사진
내부 구조를 대략적으로 설명드리자면 중앙에 넓은 업무홀, 그 옆으로 대강의실 룸 3개로 배치되어 있는데요
기존 임차사의 경우 업종 특성상 세미나, 강의를 하는 경우가 많아 룸을 크게 만드셨습니다.
내부 인테리어 같은 경우 그대로 인수하거나 원상복구 협의가 가능하니 이점 참고하시면 되겠습니다!
원상복구를 할 경우 내부 구조는 직사각형 형태이며 기둥이 모서리 측면 쪽에 배치되어 있기 때문에
방해받지 않고 효율적인 인테리어를 하시기에 매우 좋습니다
냉난방은 중앙 냉난방으로 운영되고 있으며 필요하실 경우 개별 냉난방기를 설치할 수 있습니다.
기존 임차인은 11월 초 퇴실 예정이지만 입주 협의가 가능하니
저에게 문의 주시면 적극적으로 날짜 조정 해드리겠습니다.
화장실은 외부 남녀분리 화장실이며 관리업체측에서 매일 청소를 해주신다고 하니 청결도 또한 매우 좋습니다.
현대타워 주차장은 자주식 지하 주차장과 기계식 둘 다 확보되어 있어
차종 제한 없이 주차 가능합니다.
기본적으로 무료주차 7대가 제공이 되며
추가 주차 협의 가능하고, 다른 대형 빌딩에 비해 저렴한 가격으로 이용하실 수 있습니다.
주차관리인이 항상 상주하고 계시니 방문객 주차 또한 매우 편리하겠죠?
5. 매물총평
매물번호 : 56386
매물 번호를 말씀해 주시면 24시간 빠른 상담이 가능합니다.
사무실 이전이 처음이라 어렵게 느껴지시는 대표님
혹은 여러 가지 이유로 사무실 이전을 하는 데에 있어 고민이 많은 대표님
모두 이 블로그를 읽고 저에게 의뢰해 주신다면
대표님의 귀중한 시간을 절약할 수 있도록
발로 뛰며 좋은 매물만 소개해 드리겠습니다.
렌트프리, 임대료 조정 모두 가능하니 최고의 조건으로 임차하실 수 있도록 하겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다
매물정보
