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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[가로수길 메인도로 통임대] 신사동 140평, 인테리어 사무실, 대로변 신축 첫 입주 매물 소개합니다.

오렌지 부동산 중개법인

매물 번호: 51304

안녕하세요.

사무실, 빌딩 등 상업용 부동산 중개 전문

공인중개사 강 실장입니다.

오늘 소개해 드릴 건물은

가로수길 대로변 메인 도로에 위치한

신축, 첫 입주, 최신 인테리어 시스템을 갖춘

통임대, 건물 전체 임대 소개합니다.

1층 넓은 주차공간과

자동 어닝 설치되어 있으며

5층 와 6층은 접이식 오픈형

사무실 임대와 별개로

카페를 운영하셔도 됩니다.

자세한 브리핑 아래 계속됩니다~^^

 

1.건물 위치 ★★★★★

신분당선, 3호선

신사역 9번 출구 도보 8분 위치하며

가로수길 메인 도로 대로변

빌딩으로 위치가 너무너무 좋습니다.

 

2.건물정보, 임대정보 ★★★★★

이 빌딩은 23년 1월 준공된 건물로

신축, 첫 입주되는 상권이 우수한

메인 도로에 위치

-1층 오픈형 카페 운영으로

추가 수입 구조 가능

출입구 예쁘고 고급 진 통로,

자동 화이트 어닝 설치

-2~6층 사무실,

5층 6층 접이식 오픈형 창문 설치

천장형 냉난방 설치,

서비스 면적 테라스 층, 옥탑 보유

지하 1층~ 지상 6층, 전체 건물 임대

– 1층 지상 자주식, 5대 이상 주차공간 가능

전용 면적 약140평, 1종 근생

​3. 건물 사진 ★★★★★

2면이 통창으로

인테리어된 사선 유리창으로 개방감과 채광이 좋습니다.

파티션을 자유롭게 배치할 수 있으며 천장 냉난방 시스템 갖추고 있습니다.

내부 계단과 엘리베이터

내부 화장실 구성되어 있습니다.

5층과 6층은 접이식 오픈 창으로

인테리어 효과를 높일 수 있습니다.

 

또한 고층에는 서비스 면적으로

테라스, 옥탑 사용이 가능합니다.

건물 1층 앞으로 화이트 전동

어닝 설치되어 있습니다.

통로를 따라 넓고 환한

자주식 주차 가능합니다.

동영상으로 매물 소개할게요~

4.내용 정리

매물 번호: 51304

☆위치 : 서울 강남구 신사동

가로수길 메인 도로 대로변 통임대

☆위치 :보증금 55,000 월세 5,500

관리비 포함(만 원)

☆주차 : 무료 5대 이상

 

오렌지 부동산중개법인(주)

※ 자격증 있는 전문 공인중개사입니다.

※ 올바른 중개문화를 실천하겠습니다.

※ 임대인 보다 임차인의 입장에서 생각하겠습니다.

※ 마음에 드시는 물건이 있을 때까지 최선을 다해 찾아 드리겠습니다.

※보시는 매물 이외 광고하지 않는 매물을 다수 보유하고 있습니다.

 

오렌지부동산중개법인주식회사

서울특별시 강남구 봉은사로 121 1층

 

매물정보

종류 [51304]사무실
주소 서울 강남구 신사동
지하철 [3]신사0.5㎞ / [신분당]신사역0.6㎞ / [3]압구정0.9㎞
테마 무권리
상가, 대로변
사무실, 대로변
상가, 단독사옥
통임대, 사무실
101~200
공급면적 595.01㎡ (179.99평)
㎡(평)당 가격 9.2만원/㎡ (30.6만원/평)
실면적 462.81㎡ (140평)
층수 해당2~6층 전체6층
입주일 즉시
준공일 2023.01.12
주차 4대 이상 가능
추천업종 통임대, 사무실, 상가
옵션 서향,유리룸,통유리,층고4M이상,채광,내부남녀구분화장실,내부남녀혼용화장실,비상계단,대로변,루프탑,연층임대가능,건물전체임대가능,무료주차3대이상,근린생활시설

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