안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인
김단 팀장입니다.
오늘은 강남 대로 교보 타워 인근
랜드마크 빌딩 전용 260평 대형 사무실을
소개 드리겠습니다.
에이프로 스퀘어는 강남 대로를 방문한
분 둘이라면 한 번쯤 보았을 건물입니다.
건물은 기억이 나시지 않더라도
저 조형물은 기억이 나시겠죠?
에이프로 스퀘어의 마스코트 이자
랜드마크입니다!
에이프로 스퀘어는 2011년 01월에 준공되었고
지하 5층~지상 15층으로 구성되어 있으며
임대 층수는 2층 전체로 임대 평수 518평,
입니다.
무료주차는 3대이기는 하나
신논현역 인근에서 가장 큰 주차 시설로
추가 주차도 가능하십니다.
편리한 자주식 주차로 차종 제한 없이
주차하실 수 있으면 24시간 주차도 가능합니다.
에이프로 스퀘어는
초역세권으로 9호선과 신분당선의
더블 역세권입니다.
그리고 주변으로는 강남 대로의
랜드마크 건물인 교보 타워와
자라, 무신가 등 유명 브랜드 스토어가
입점해 있고 먹거리, 즐길 거리,
병의원, 오피스 등이
밀집되어 있는 곳으로
이기도 합니다.
내부는 현재 원상복구가 되어 있으며
천정형 냉난방 시스템이 기본적으로
설치되어 있고 개별 냉난방입니다.
그리고 삼면으로 통유리로 되어 있어
탁 트인 개방감을 자랑하고 있습니다.
에이프로 스퀘어 2층은 외부에서
바로 올라오실 수 있는 전용 출입구
총 3개가 있습니다.
승강기(3대), 2층 전용 에스컬레이터,
외부 계단으로 건물 앞, 뒤, 옆으로
출입을 하실 수 있어 방문객들의
접근이 굉장히 용이합니다.
2층에서 보는 전망 사진입니다.
건물이 통유리로 되어 있어 탁 트인
뷰를 자랑하고 있고 노출 효과 또한
매우 뛰어납니다.
임대 조건은
보증금 7억 3900만 원,
임대료 7,390만 원,
관리비 1,730만 원으로
월 총 임대료는 9,120만 원입니다.
하지만 업종이나 입주시기에 따라
임대료 협의가 가능하니
자세한 문의 사항은 유선으로 주시면
친절하게 안내드리겠습니다.
에이프로 스퀘어는 서울시에서
가장 많은 유동인구를 자랑하고 있는
교보 타워 인근의이며, 9호선과 신분당선의
더블역세권으로 대중교통 또한 매우 편리합니다.
강남 대로는 유동인구가 많지만
그만큼 주차가 불편한 게 단점인데
에이프로 스퀘어는
대지면적 2,1278㎡(656평)으로
넓은 주차 공간을 확보하고 있어
편하게 주차를 하실 수 있습니다.
또한 업종 제한이 없어
사무실, 병원, 의원, 학원, 음식점 등
다양하게 하실 수 있습니다.
이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며
문의사항이 있으시면
아래 번호로 전화 주세요.
전화받을 때가 가장 즐겁습니다.
세상 친절한 목소리로 안내드리겠습니다.
감사합니다.
[클릭 클릭]
| 종류 | [48762]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | ||
| 지하철 | [신분당]신논현역0.2㎞ / [9]신논현0.3㎞ / [2]강남0.5㎞ | ||
| 테마 | 대형 상가, 병원 의원, 프라임 사무실, 메인상권 상가, 사무실 201~300 |
||
| 공급면적 | 1711.7㎡ (517.79평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 4.3만원/㎡ (14.3만원/평) | ||
| 실면적 | 866㎡ (261.97평) | ||
| 층수 | 해당2층 전체15층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2011년1월28일 | ||
| 주차 | 무료3대 | ||
