오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[강남상가]상가계약후기 강남음식점 도곡동 40평 설렁탕 전문점 오렌지부동산중개법인

 

안녕하세요?

한 번의 인연도 소중히 생각하는 

강남서초 송파 상가/매매 전문 오렌지부동산중개법인 은산 입니다.

어느덧 완연한 가을로 접어들었네요. 뭘 해도 좋은 계절이 짧은게 아쉽지만 님들 모두 가을을 만끽하시길 바라면서..,

오늘은 매봉역 부근 설렁탕전문점 계약후기를 말씀드리겠습니다.

 

 

 

 

 

매물번호 41053

도곡동 40평, 리모델링 완료, 現 공유주방

 

 

 

[고객의뢰조건]

지역 : 마포 오피스상권 선호

업종 : 설렁탕 전문점

면적 : 15평내외

권리금 : 감안

입주시기 : ASAP

 

 

오피스상권으로 추가오픈할 자리를 찾고 계셨는데, 이 매물을 보시더니 무척 마음에 들어하셨습니다.

 

 

 

작년에 3개의 유닛의 공유주방 컨셉으로 리모델링 완료하였고, 현재는 샐러드전문점등이 입점중인 좋은 입지의 매장입니다. 참고로 2021년 리모델링 완료하였을 때 모습입니다.

 

 

  처음 매물 소개때 보다는 다소 월세가 올라갔으나 렌트프리를 3개월 제공하는 조건으로 협의를 마쳐서 지난 주에 무사히 계약을 마무리 지을 수 있었습니다.

작년에 리모델링후 매물접수 받으면서 전속계약을 맺었고, 현수막도 게시하여 그동안 손님들에게 문의도 많이 받고 한편으로는 소개도 많이 했던 매물인데 늦게나마 계약해드려서 다행입니다.

 

 

종류

상가

주소

서울 강남구 도곡동

지하철

[3]매봉0.2㎞ / [신분당]양재1㎞ / [3]양재1㎞

테마

무권리

상가, 메인상권

상가

공급면적

148.76㎡ (45평)

㎡(평)당 가격

1.2만원/㎡ (4.0만원/평)

실면적

132.23㎡ (40평)

층수

해당-1층 전체4층

현재업종

공실

준공일

1989년 11월 14일

추천업종

편집샾, 쿠킹스튜디오, 파티룸 등

옵션

근린상가,메인상권,역세권상가,업종제한없음,권리금없음,간판노출좋음,수도시설,가스시설,창고,벽걸이형냉난방,외부남녀혼용화장실,공실

 

아무쪼록 추가 오픈하신 곳에서도 기존에 잘 운영하셨던 경험을 충분히 발휘하셔서 사업 건승하시길 진심으로 기원합니다.

이 밖에도 건물/시행부지/상가 사무실 구하거나 내놓으시면 아래번호로 언제든지 편하게 연락주세요!

 

 

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