[강남역 강남대로 메인상권 중심지 대로변 전용 160평 대형 임대]2호선,신분당선 강남역 강남대로 중심 파고다타워 임대

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.

오늘은 강남 대로 중심지 대로변에 있는

160평 대형 매물을 소개 드리겠습니다.

강남역을 자주 왔다 갔다 하시는 분들은

한 번쯤은 보았을 파고다 타워 건물입니다.

워낙 유명한 건물이라

따로 설명을 하지 않아도 되겠죠?

임대 나온 곳은 지하 2층으로

기존에 피부과를 운영하던 곳이에요.

지하 2층임에도 불구하고 건물에 별도로

정문과 후문에 파사드가 설치되어 있어

오고 가며 광고 효과와 노출 효과뿐만 아니라

단독 출입구가 앞, 뒤로 있어

고객분들이 이용하기에도 매우 편리하며

지하층임에도 단점을 찾을 수가 없습니다.

2호선, 신분당선 강남역 도보 3분

대로변 사거리 중심지에 있습니다.

주변으로는 대한민국을 대표하는

브랜드가 입점해 있고

하루에 최소 50만 명의 유동인구가 있는 곳으로

자연스레 브랜드 홍보효과와

다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.

강남 대로 중심지 메인 상권에 위치하며

파고다 타워 빌딩은 지하 2층~ 총 20개 층으로

1996년에 완공되었습니다.

현재 임대 가능한 지하 2층은

실평수 160평이며

무료 주차가 4대까지 가능합니다.

기존에 피부과로 운영하던 곳으로

병원 인테리어로 되어 있습니다.

건물 외관 파사드와 인테리어 비용에만

10억 원을 넘게 투자하여 보시다시피

굉장히 뛰어난 컨디션을 자랑하고 있습니다.

그리고 직접 보시면 지하층이라고

느껴지지 않을 만큼 개방감을 자랑하고 있습니다.

만약 의원으로 임대를 하실 경우

인테리어 인수도 가능하시고

타 업종으로 하실 경우 원상복구도 가능하니

자세한 문의 사항은 유선으로 주시면

친절하게 안내드리겠습니다.

임대 조건으로는 보증금 5억 원,

임대료 3,800만 원,

관리비 638만 원으로,

월 총 임대료 4,438만 원이며

입주시기는 협의하실 수 있습니다.

체크포인트로는 대한민국을 대표하는

강남 대로 메인 상권 중심지에 있으며

2호선, 신분당선으로 더블역세권으로

하루에 유동인구가 50만 명 자랑하는 곳입니다.

그러므로 자연스레 브랜드 홍보효과를

누리실 수 있으며 이로 인해

매출과 곧 연결되는 부분이겠죠?

또한 단층으로 160평의 대형 평수로

다양한 업종이 가능하며

무료 주차가 4대까지 가능한 것

또한 최고의 장점입니다.

강남 대로 중심지에 있는 자체만으로도

그 브랜드의 자부심이 되는 게 아닐까요?

이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면 아래 번호로 전화 주세요.

언제든지 친절하게 안내드리겠습니다.

감사합니다.

종류	[47367]사무실
주소	서울 서초구 서초동
지하철	[2]강남0.3㎞ / [신분당]강남0.4㎞ / [신분당]신논현역0.5㎞
테마	무권리 상가, 대로변 사무실, 대로변 상가, 대형 상가, 병원 의원, 프라임 사무실, 메인상권 상가, 사무실 101~200
공급면적	843.01㎡ (255.01평)
㎡(평)당 가격	4.5만원/㎡ (14.9만원/평)
실면적	528.93㎡ (160평)
층수	해당-2층 전체20층
입주일	협의입주
준공일	1996/8/9
주차	무료4대
추천업종
옵션	남향,업무홀,인포메이션,엘리베이터,천정형냉