안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.
오늘은 양재동에 있는
리모델링 통임대 매물
소개 드리겠습니다.
해당 건물은 1996년에
준공되었으나 작년에 리모델링
공사를 시작하여 2023년 4월
이제 막 공사가 완료되었습니다.
전면 넓은 통창으로 시공하여
멀리서 봐도 눈에 띄는
고급스러움을 자랑하고 있습니다.
해당 매물은 지하
1층~ 지상 4층으로
구성되어 있으며
전용 면적은 146평입니다.
법정 주차 대수는 5대이지만
최대 7대까지 자주식 주차가 가능합니다.
양재역에서 도보 5분 거리로
3호선, 신분당선으로 더블역세권이며
주변으로는 서초구청, 서초구 보건소,
국립외교원 등이 인접해 있습니다.
기존 주택을 리모델링 하였습니다.
그래서 호실이 분리되어 있으며
각 호실마다 탕비실, 화장실이 있어
소호 사무실이나, 공유 오피스로
사용하기가 좋을 것 같습니다.
리모델링 후 첫 입주이며
노출 천장, 에폭시 타일로 마감을 하였고
각 호실마다 냉난방기가 설치되어 있습니다.
임대조건은
보증금 2억 원
임대료 2,000만 원이며
관리비는 실비 사용입니다.
입주는 즉시 하실 수 있고
입주시기나 업종에 따라
임대료, 렌트프리 협의가 가능하니
문의 사항은 유선으로
주시면 자세하게 안내드리겠습니다.
체크 포인트로는
양재역 도보 5분 거리
더블역세권을 자랑하며
리모델링 후 첫 입주로
깨끗한 건물을 사용하실 수 있습니다.
호실마다 화장실, 탕비실이 있고
여러 개의 사업자등록이 가능하기 때문에
소호 오피스 또는 공유 오피스로
사용하시기가 좋을 것 같습니다.
[ 매물 번호: 52750]
이 외에도 다양한 매물을
보유하고 있으며
문의사항이 있으시면
아래 번호로 전화 주시면
친절하게 안내드리겠습니다.
감사합니다.
| 종류 | [52750]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 서초동 | ||
| 지하철 | [3]양재0.3㎞ / [신분당]양재0.5㎞ / [신분당]강남1.2㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 신축 사무실, 신축 상가, 단독사옥 통임대, 주택형 사무실, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 101~200 |
||
| 공급면적 | 578.51㎡ (175평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.4만원/평) | ||
| 실면적 | 482.64㎡ (146평) | ||
| 룸수 | 룸수5 | ||
| 층수 | 해당-1~4층 전체4층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1996/3/27 | ||
| 주차 | 5대 | ||
