[강서구 염창역 자동차 전시장 임대] 노들로, 공항 대로 대로변 코너 자리로써 훌륭한 노출 효과를 자랑하는 염창역 역세권, 올림픽대로 인근 차량 전시장, 가구 전시장, 쇼룸, 홍보

 

안녕하세요,

오렌지 부동산중개법인입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 강서구 최고의 입지에 위치한,

염창동 염창역 인근 자동차 전시장, 쇼룸 임대 물건입니다.

서울 주요 간선 지역 중

최고의 홍보 상권으로 불리는

365일 엄청난 노출 효과를 일으키는

본 도레미 빌딩,

강서구 염창동 올림픽대로 인근의

차량 전시장 임대,

가구 전시장 임대,

각종 쇼룸 임대 물건

지금부터 확인해 보시죠!

본 건물부터 소개해 드리도록 하겠습니다.

본 강서구 차량 전시장, 홍보관 임대 물건의

건축물 연면적은 2,566평으로

강서구 최대 연면적을 자랑하는

대형 빌딩입니다.

주용도는 업무시설로써,

규모ㄴ 지하 2층 ~ 지상 10층의 규모를 자랑하며,

대형 빌딩답게 주차는 68대의 용량을 제공하고 있습니다.

현재 본 강서구 가구 전시장 임대,

강서구 쇼룸 임대, 강서구 전시장 임대 물건은

1,2,3층이 임대 가능하며,

원하시는 층수만큼 사용하는 연층 임대,

혹은 한 개 층만 사용하는 개별 임대 또한 다양하게 가능합니다.

우선 본 강서구 염창역 전시장, 쇼룸, 홍보관 임대 물건의

핵심이라 할 수 있는 1층의 임대 조건은

보증금 56,860만원,

임대료 5,686만원,

관리비 852만원으로 책정되어 있으며,

임대면적은 284평,

전용면적은 180평으로 책정되어 있고

자주식 주차가 8대 제공됩니다.

지상층의 개별 임대조건은 위와 같으며,

1~2층 연층으로 차량 전시장, 가구 전시장, 쇼룸, 홍보관 임대가

가능합니다. 차량 리프트 설치는 물론 내부계단 설계 또한 가능합니다.

혹은 1층 쇼룸 및 2,3층은 해당 업체 사무실로 이용하는

임대 방향 또한 가능할 것으로 예상됩니다.

또한 본 강서구 염창역 자동차 전시장,

가구 전시장, 홍보관, 쇼룸 임대 물건은

평당 임대료가 굉장히 저렴한 편해 속해,

조만간 급속도로 임대차가 체결될 것으로 예상됩니다.

본 도면과 함께 내부 구조 이해에

참고하여 주시기 바랍니다.

본 강서구 서부간선도로, 올림픽대로, 공항 대로, 노들로 인근의

강서구 염창역 자동차 전시장, 가구 전시장, 쇼룸, 홍보관 임대 물건의

내부 인테리어는 무상 인수가 가능하며 혹은 원할 경우

원상복구 또한 가능합니다.

본 도레미 빌딩,

강서구 쇼룸 임대, 홍보관 임대 물건의

입지 환경은 다음과 같습니다.

지역 주요 키워드로는 본건이 위치한,

공항 대로- 노들로

차량 30초 내로 접근 가능한 올림픽대로,

1분 내로 접근 가능한 서부간선도로, 월드컵 대교 등

훌륭한 차량 접근성은 물론

9호선 염창역이 도보 30초 내에 접근 가능하여

훌륭한 대중교통 접근성 또한 확보하고 있습니다.

이러한 위치적 특성 때문에 본건이 위치한 공항 대로는

일찍이 각종 수입 자동차 전시장, 가구 전시장이

기 밀집되어 있는 공항 대로 전시 상권이며,

공항 대로 전시 상권의 가장 메인 상권은

본건이 위치한 골든 서울 호텔 상권으로

본건 이외에도 메르세데스 벤츠 사옥이 바로 옆 위치하고 있습니다.

본건은 대로변 코너 입지로서

공항 대로 상권 중 가장 훌륭한 브랜드 노출 효과와

집객력을 확보하고 있습니다.

1. 완벽한 교통 인프라

노들로 대로변,

올림픽대로 접근 차량 30초,

서부간선도로 접근 차량 1분,

월드컵 대교 접근 차량 30초,

9호선 염창역 도보 30초 등

설명이 필요 없는 완벽한 교통 인프라 환경으로

본 도레미 빌딩은 훌륭한 접근성을 자랑합니다.

2. 넘치는 배후수요

염창역 호텔 상권, 염창역 전시 상권,

대규모 주거 단지 4만 가구,

10만 주거인구,

본건은 서울 주요 업무지구를 통하기 위한

주요 간선 지역으로 일찍이 발달되어

조도 심 위성 도시로써

각종 주거, 상업, 교육의 수요가

365일 공급을 요하는 지역입니다.

3. 훌륭한 홍보효과

앞서 언급한 입지환경

즉, 노들로 대로변

염창역 역세권 대로변 코너 입지로서

입점만으로도 비용이 들지 않는

훌륭한 홍보효과를 확보할 수 있으며,

이는 곧, 비용이 들지 않는 마케팅 성과로

이어지게 됩니다.

위에서 언급한 입지적 특성에 따라

저희 오렌지 부동산 중개법인에서

본건에 대한 최종 의견은 다음과 같습니다.

이미 인증된 공항 대로, 염창역 전시 상권으로

확실한 배후수요,

완벽한 접근성을 바탕으로 훌륭한

외부요인적 집객력을 확보하고 있는

본 건,

자연스러운 브랜드 노출로

입점만으로도 추산할 수 없는 마케팅 홍보 효과를 가져올 본 건,

이에 저희는 본건을

강서구 염창역 자동차 전시장 임대,

강서구 염창역 오토바이(모터사이클) 전시장 임대,

강서구 염창역 가구 전시장 임대,

강서구 염창역 쇼룸 및 홍보관 임대로

적극 추천드리는 바입니다.