전용 34평
양재천 인근
매봉역 역세권
[ 매물 번호 : 53468]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘 소개해 드릴 곳은
매봉역 역세권
매봉역카페거리
도보 1분 거리 양재천
위치적으로 장점이 매우 많으며
전용 34평
임대료 + 관리비 포함하여
월 고정료가 230만원
가성비가 아주 좋은 매물 추천드립니다.
해당 매물의 위치는
3호선 매봉역 4번출구에서
도보로 약 6분 소요되는 곳에 있으며
도곡2동 주민센터 맞은편에 있습니다.
바로 옆으로 양재천이 있으며
해당 거리가 매봉역 카페거리로
조용하면서도, 분위기 있는 곳입니다.
건물 외관 모습입니다.
카페거리 답게 1층은 커피숍이 있어
건물 분위기가 더욱 좋아보이며,
외관은 빨간 벽돌로 되어 있어
단연 눈에 띄는 건물입니다.
해당 건물은 지상 5층 건물로
임대층은 3층 입니다.
건물에 엘리베이터는 없지만,
계단이 많이 높지 않으며
건물에 주차는 총 4대 가능해
각 층 마다 1대씩 무료 주차 제공됩니다.
바로 앞에 주민센터가 있어
방문객 유료주차 또한 편리합니다.
임대 층은 지상 3층이며
전용 34평입니다.
보증금은 2천만원이며
임대료 + 관리비 포함하여
월 고정금액이 230만원이기 때문에
저렴한 가성비 매물입니다.
초기 비용을 절약할 수 있으며,
창업시 큰 비용 부담이 없습니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
출입문에서 우측을 바라본 모습입니다.
ㄱ자 형태의 업무홀인데
끝쪽으로 베란다(창고)가 있으며
살짝 보이는 나무뷰가 좋습니다.
노출천정으로 개방감이 느껴지며,
창도 많아 환기도 잘되고
채광도 우수합니다.
반대편 모습입니다.
벽 너머로 룸이 1개 있습니다.
업무홀 모습을 다양한 각도에서
보실 수 있도록 촬영했습니다.
군더더기 없이 깔끔한 구조입니다.
내부 기둥이 없는 것이 큰 장점이라
공간 레이어드하기 매우 실용적입니다.
업무룸이 1개 있으며
개인 업무공간 또는 회의실로
사용 가능한 사이즈 입니다.
베란다 또는 창고로 사용 가능한 곳입니다.
앞에 나무뷰가 있어
답답하지 않아 좋았습니다.
화장실은 외부에 있으며
남녀 칸 분리되어 있습니다.
해당 매물은
엘리베이터가 없고,
일부 인테리어가 필요하지만,
위치 및 가격면에서
아주 큰 장점이 있는 매물입니다.
특히 매봉역, 양재천인근으로
가성비 사무실을 찾으시고 계시다면
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[ 매물 번호 : 53468 ]
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