안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.
오늘은 구 역삼종합시장 인근에 있는
1층 상가 매물을 소개 드리겠습니다.
주상복합 건물로 총 68세대가
입주해 있으며
1층에는 15여 개가 넘는
다양한 상가 들로 구성되어 있습니다.
위치는 구 역삼종합 시장이며
해당 매물은 본 건물 1층에 위치하고 있고,
실평수는 10평이며, 무료주차는 1대까지 가능합니다.
또한 고객분들 주차도 별도로 하실 수 있습니다.
내부를 보시면 층고 높이가 4미터로
평수 대비 넓은 개방감을 자랑하고 있습니다.
또한 현재 임차인분께서 인테리어를 하신지
얼마 되지 않아 내부 상태가 매우 우수하며
벽, 바닥, 조명등 하나하나 꼼꼼하게 신경을 쓰셨습니다.
또한 이 매물의 가장 큰 장점은
바로 앞 야외 테라스가 있고 영업까지 가능합니다.
야외에서 먹는 음식만큼 맛있는 건 없잖아요?
임대 조건은 보증금 2,000만 원
임대료 150만 원
관리비 25만 원으로
총 월임대로 175만 원입니다.
권리금은 4,000만 원으로
인테리어, 가전제품, 집기 등
모든 게 포함되어 있기 때문에
인테리어 비용만 생각하셔도 그렇게 높은
권리금은 아니라는 걸 잘 아실거라고 생각합니다.
또한 입주시기나 조건에 따라 권리금은 조정이 가능하니
유선으로 편하게 문의하시면 친절하게 안내드리겠습니다.
체크 포인트로는 넓은 야외 테라스 공간이 있어
테이블을 추가로 하여 사용하실 수 있고
인테리어나 집기 등 거의 새 상품이기 때문에
즉시 영업이 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다.
하루 하루 월세가 나가는거 생각하면
인테리어 공사 기간도 무시 할 수 없으니깐요!
또한 업종 제한이 없어 꼭 음식점이 아니어도
호프집, BAR, 펍 등 다양하게 하실 수 있습니다.
이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며,
부동산에 관한 문의 사항이 있으시면
아래번호로 연락 주세요.
언제든지 친절하게 안내 드리겠습니다.
감사합니다.
[클릭 클릭]
| 종류 | [46512]상가 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.9㎞ / [3]매봉1㎞ / [3]양재1.1㎞ | ||
| 테마 | 가성비 사무실, 가성비 상가 |
||
| 공급면적 | 37.36㎡ (11.3평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 4.0만원/㎡ (13.3만원/평) | ||
| 실면적 | 33.06㎡ (10평) | ||
| 층수 | 해당1층 전체10층 | ||
| 입주일 | 하시 | ||
| 준공일 | 2012/8/31 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,근린상가,주상복합상가,24시영업,주7일영업,업종제한없음,업종변경가능,시설양도양수,권리금조정가능,간판노출좋음,수도시설,가스시설,층고4M이상,테라스,천정형냉난방,개별운영방식,외부남녀구분화장실,근린생활시설 | ||
