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[군자역 사거리 초역세권 대로변 병의원 임대]5호선,7호선 군자역 더블역세권 대로변 리모델링후 첫입주 병의원 임대

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.

오늘은 군자역 사거리에 있는

병의원 임대 매물을 소개 드리겠습니다.

외관을 보시면 전체 통유리로 되어 있어

고급스러움을 더 했고 최근 리모델링을 하여

신축급을 자랑하고 있습니다.

지하 1층~10층으로 구성되어 있으며

임대 면적은 70평, 실평수는 50평이고

층당 무료주차 1대입니다.

1층은 약국, 2층~3층은 정형외과가

10월 중 입주 예정입니다.

현재 임대 가능한 층은 4층~10층까지

총 6개 층이며 필요하신 평수에 따라

연층 임대도 가능하니

자세한 문의 사항은

유선으로 주시기 바랍니다.

위치는 군자역사거리 코너에 있으며

5호선,7호선 더블 역세권으로 대중교통이 매우 용이합니다.

또한 주변으로 대형 오피스,각종 상가들이

밀집되어 있어 유동인구가 많은 곳입니다.

기존에는 산부인과에서 건물 전체를 사용하였고

오랫동안 병원 운영을 하셨습니다.

내부는 현재 원상복구 완료된 상태이며

층고가 높아서 개방감을 자랑하며

기둥 없는 정사각형 구조로

레이아웃 하시기가 매우 편리합니다.

임대조건은 보증금 1억,

임대료 650만 원, 관리비 120만 원으로

월 총 임대료 770만 원입니다.

연층 사용할 시 임대료 협의도 가능하니

궁금하신 점이 있으시면 언제든지 편하게 연락 주세요.

해당 매물은 노출 효과가 좋은 대로변에 있으며,

5호선,7호선 군자역 더블역세권으로

방문객들의 접근성이 우수합니다.

리모델링 후 첫 입주로 건물 컨디션이 매우 좋으며,

층고가 높아 개방감이 뛰어납니다.

병의원 임대 중 힘든 점이 용도 변경인데

이미 제1종 근생으로 용도가 되어 있어

용도변경의 번거로움과 비용을 줄일 수 있는 점

또한 장점입니다.

이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의 사항이 있으시면 아래 번호로 전화 주시면

언제든지 친절하게 안내드리겠습니다.

감사합니다.

[클릭 클릭]

종류 [46275]사무실
주소 서울 광진구 중곡동
지하철 [5]군자0.1㎞ / [7]군자0.1㎞ / [7]중곡1㎞
테마 무권리
상가, 대로변
사무실, 대로변
상가, 가성비
사무실, 가성비
상가, 병원
의원, 메인상권
상가, 사무실
~50py, 사무실
51~100
공급면적 192.6㎡ (58.26평)
㎡(평)당 가격 3.6만원/㎡ (12.0만원/평)
실면적 165.29㎡ (50평)
층수 해당10층 전체10층
입주일 즉시
준공일 2012/11/30
주차 총19대

 

 

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