전용 18평
야외테라스 약 10평
화이트톤 인테리어
[ 매물 번호 : 53149]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
해당 매물의 위치는
학동역 4,5번 출구에서
도보로 약 5분정도 소요되는 거리에 있으며
7호선, 신분당선 더블역세권인
논현역에서도
도보 이용이 가능한 거리에 있습니다.
건물 외관은
벽돌 포인트에
큰 창들이 많이 있습니다.
해당 건물은 근생으로 변경되며
리모델링 된 건물이며
전체적으로 깔끔한 컨디션입니다.
해당 건물은 1995년에 준공되었지만
21년 리모델링을 하였기 때문에
전체적으로 신축급 컨디션을 자랑합니다.
주 출입구 기준으로 동향이며
모든 층에 크고 넓은 창이 있어
낮에는 햇빛이 잘 들며
채광이 우수하다는 장점이 있습니다.
엘리베이터는 없지만,
계단은 내부가 아닌 외부로 빼두어
답답하지 않습니다.
전용 18평이며
별도로 야외테라스 서비스면적이
약 10평 있습니다.
임대료는 240만원이며,
관리비 20만원 포함하여
월 고정금액은 260만원 입니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
내부는 긴 직사각형의 구조이며
벽과 천장은 화이트톤으로
일체감을 주었고,
바닥은 그레이톤으로
안정된 느낌이 듭니다.
전체적으로 층고가 높은편 입니다.
책상은 총 7개가 있으며
6인용 회의 탁자가 있습니다.
공간구분은 따로 되어 있지 않고
수납장등을 이용하였으며
필요시 파티션 설치를 해도 좋을 것 같습니다
햇빛이 잘 드는 곳으로
썬팅지를 포함하여
블라인드 설치가 다 되어 있습니다.
오픈 탕비공간(싱크대)가 설치되어 있습니다
탕비공간쪽으로 문이 있어
나갈 수 있으며
현재 분리수거 및 쉴 수 있는 공간으로
사용 중이셨습니다.
높은 층고에 LED조명이 설치되어 있으며
천장형 냉난방기가 설치되어 있습니다.
야외테라스 역시 넓고 긴 직사각형 형태이며
필요한 의자나 탁자등을 두어 사용 가능합니다
사무실에 이런 공간이 있다면
직원들이 점심시간에 밥을 먹을 수도 있고
간단하게 스트레칭하며 쉴 수도 있는 공간으로
너무 좋겠다는 생각이 들었습니다.
해당 건물에는 엘리베이터가 없지만
계단을 외부로 빼두었기 때문에
올라가는 동안 답답하지 않아
4층을 오르는것도
전혀 힘들게 느껴지지 않았습니다.
계단쪽 입구에 임차사 이름의 간판을
통일되게 설치 해두어
건물의 외관을 헤치지 않으면서도
방문객들이 찾아 오기 쉽게 되어 있습니다.
해당 매물은
워낙 인기 있는 건물로
임대가 나오면 빠르게 거래되는 곳입니다.
전체적으로 깔끔하고 세련된 느낌이며
신축급 컨디션을 자랑합니다.
소형 사무실
직원 5~7명 근무 가능한 사무실을
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[ 매물 번호 : 53149 ]
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저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
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다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
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