오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[논현동 사무실 임대 후기] 9호선 신분당선 역세권 대로변 이면 사무실 임대 후기! 연구소 사무실 임대 후기!

 

안녕하세요!

오렌지 부동산중개법인입니다.

오늘은 강남구 논현동 신논현역 역세권에 위치한

영화빌딩

임대차 계약 후기를 들려드리겠습니다!

 

먼저 고객 의뢰 조건 확인해 볼게요!

고객님께서는 현재

양재역 인근 사무실에서

생체의학 연구 사무실을

운영 중에 계셨고,

이번에 사무실 확장 이전을

계획하고 계셨어요.

위치는 강남구, 서초구 전체

역세권 사무실을

찾고 계셨습니다.

임대료 350만 원 미만,

전용면적 40평 이상,

엘리베이터가 필수로 있는

매물을 찾고 계셨어요!

고객님께서는

저와 여러 매물을 답사하셨고,

최종적으로

강남구 논현동

신논현역 역세권에 위치한

영화빌딩

사무실을 계약하게 되셨습니다!

강남구 논현동

신논현역

역세권에 위치한

영화빌딩

위치 먼저 확인해 보시겠습니다!

 

영화빌딩은

9호선과 신분당선이 지나는

신논현역 3번 출구에서

도보 4분

역세권에 위치해있는

접근성 및 가시성이 매우 뛰어난

건물입니다.

 

내부 사진

 

]

영화빌딩

업무 홀 사진입니다.

천장형 냉난방기가 설치돼있으며

매우 깔끔한 모습입니다.

4개의 룸 사진 살펴보셨는데요,

한 개의 큰 회의룸과

작은 룸 두세 개를 원하셨던

저희 고객님과 꼭 맞는 구조였습니다.

 

외부 사진

 

 

 

화장실은 외부에

격층 남녀 분리로 되어있습니다.

영화빌딩의

큰 강점이라고 할 수 있는

주차시설입니다.

건물 앞 지상 주차시설과 더불어

지하 주차시설도 갖추고 있습니다.

강남구 논현동

9호선 신분당선

신논현역 역세권에 위치한

영화빌딩

매물 최종 조건입니다.

보증금 4,000만 원

임대료 310만 원

관리비 50만 원으로

총 고정 비용은 360만 원이며

전용면적 45평입니다.

고객님께서는 오렌지 부동산중개법인을 통해

무리 없이 계약을 잘 마치셨고,

모든 조건에 매우 만족해하시는 고객님 모습을 보면서

저도 매우 뿌듯했습니다!

이상으로

강남구 논현동

9호선 신분당선

신논현역 도보 4분 역세권

영화빌딩

임대차 계약 후기에 관한 포스팅을 마치겠습니다.

 

오렌지 부동산중개법인

 

저희 오렌지 부동산중개법인에서는

이외에도 매우 다양한

상가, 사무실을

다량으로 보유하고 있으니

상가, 사무실을 구하고 계신다면

아래 번호로 유선문의하시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지 부동산중개법인에서 상세히 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.

 

매물정보

 

종류

사무실

주소

서울 강남구 논현동

지하철

[9] 신논현 0.3㎞ / [신분당] 신논현역 0.3㎞ / [9] 언주 0.6㎞

공급면적

174.2㎡ (52.7평)

㎡(평) 당 가격

1.8만 원/㎡ (5.9만 원/평)

실면적

148.8㎡ (45.01평)

룸수

루미 수 3

층수

해당 3층 전체 6층

입주일

4월 말

준공일

1994.06.30

주차

9/1

추천업종

옵션

북향, 업무 홀, 엘리베이터, 탕비실, 싱크대, 스탠드형 냉난방, 벽걸이형 냉난방, 개별 운영방식, 격층 남녀 분리 화장실, 역세권, 자체 경비원, 룸 3, 무료주차 1대, 지하주차, 근린생활시설

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