학동역 도보 5분
전용 30평 (5개 공간)
신축급 리모델링 완료
주차 무료 1대
[ 매물 번호 : 46867 ]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘은 논현동에 위치한
예쁘게 인테리어 된 신축급
사무실 계약후기를 소개하려고 합니다
“먼저 고객 의뢰 조건부터 보시죠”
.
고객님께서는 강남구에 위치한
전용 25평~35평 사이의 사무실을 찾고 계셨는데
가장 중요하게 생각하시는 부분이
내부 컨디션이 우수하고,
인테리어가 되어 있어
처음 입주시 크게 손 댈 곳 없는
그런 사무실을 찾고 계셨습니다!
처음에 고객님이 문의 주셨던 매물이
마침 딱 남아있었고,
고객님의 조건에 너무 적합하여
바로 미팅을 하기로 했습니다!
처음 문의 주신 매물과 함께 보시면 좋을 매물을
같이 준비해서 보여드렸고,
보여드린 매물 중에서
최종적으로 2개 중 고민 하시다가
라브아 빌딩으로 결정하시고
계약을 진행했습니다
▣ 위치
지도에서 보시는 것 처럼
7호선 학동역 4번, 5번 출구에서
도보 5분 정도 소요되며
논현역, 신논현역에서도 도보 가능한 거리로
접근성이 좋은 곳입니다
▣ 내부사진
먼저, 리모델링 후 상태를 보여드리겠습니다
해당 매물은 리모델링 당시부터,
입주사들의 편의를 위해
천장형 시스템 냉난방기와
업무홀, 룸, 회의실등의 공간구분
오픈탕비공간(싱크대 및 수납장 완비)
내부화장실까지
전부 예쁘고 실용적이게 해 두셨습니다
그리고 전 임차인분들도 그래도 사용하시며
조금 더 공간 구분을 위한 파티션만
설치해서 사용중이셨습니다
아래는 사무실 공간으로 꾸며져 있는
모습을 보여드리겠습니다
입구에 들어서면 넓은 공간이 있어
3~5인까지 업무가능한 공간이 있습니다
사진속에서 보시는 것처럼
개인 업무룸으로 사용가능한 3개의 공간이
유리로 된 파티션으로
공간이 구분되어 있어
대표실을 비롯해
주요 업무룸으로 사용가능합니다
기존에는 벽으로만 구분되었던 공간에
전 임차인분이 반투명 유리로 된
파티션을 설치하시면서,
좀 더 공간이 분리된 느낌을 주며
프라이빗한 공간이 되어,
저희 고객님도 있는게 훨씬 좋다고
그대로 승계 받아 사용하시기로 하셨습니다
안쪽으로는 8인용까지 사용가능한
넓은 회의공간이 있으며,
회의 공간 한 면에는 오픈 탕비공간을 설치해
화이튼톤의 예쁜 싱크대를 비롯해
붙박이 수납장이 설치 되어 있어
입주 후 별도로 인테리어 할 필요없이
바로 사용이 가능했습니다!
그리고 작지만 실용적인 외부 테라스가 있어
업무하다 바람쐬고 싶거나
스트레칭이 필요할 때
유용하게 사용할 히든 공간까지 있었습니다
내부에 깔끔한 화장실이 있습니다
입구밖에도 화장실이 있어,
편리하게 사용 가능합니다!
현관문도
전 임차인이 캡스 보안을 사용하셨는데,
저희 고객님도 동일하게 사용을 원하셔서
캡스 담당자 연결을 해드렸고,
입주 전 보완 시스템까지
완벽하게 해결해 드렸습니다.
해당건물은 계단을 건물 외부로 빼어
설계 및 준공되었으며
개방감을 주어,
답답함이 느껴지지 않는 장점이 있습니다!
나오자마자 문의가 많이 온
인기 매물이었던 만큼,
고객님도 바로 결정을 하셨습니다.
원하시는 조건에 맞는 매물을 소개드리고
지속적으로 연락하며 체크해드리면서
고객님의 입주까지 무사히 마무리 되었습니다!
“매물 최종 조건 안내드립니다”
보증금 3800만원
임대료 350만원, 관리비 30만원으로
고객님이 원하셨던
컨디션 및 인테리어된 전용 30평의
사무실을 계약하셨습니다.
고객님과의 첫 만남부터
계약, 그리고 입주까지
늘 한결같이 고객의 편에서서
연락드리고, 체크해드리며
고객님들이 불편하지 않도록 마음을 다하고 있습니다
강남구, 서초구 사무실을 찾고 계신다면
아래의 번호로 연락 주세요!
고객님의 니즈를 정확하게 파악하여
가장 좋은 매물로 소개드리겠습니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 46867 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
매물정보
| 종류 | [46867]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 지하철 | [7]학동0.4㎞ / [9]언주0.6㎞ / [7]논현0.7㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 99.21㎡ (30.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.7만원/평) | ||
| 실면적 | 99.21㎡ (30.01평) | ||
| 룸수 | 룸수2 | ||
| 층수 | 해당3층 전체4층 | ||
| 입주일 | 협의입주 | ||
| 준공일 | 1995년 11월 6일 | ||
| 주차 | 총 3대 / 무료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,동향,업무홀,회의실,탕비실,싱크대,천정형냉난방,개별운영방식,에폭시바닥,디자인외관,내부남녀혼용화장실,역세권,24시개방,인테리어,공실,인테리어무상인수,인근유료주차,무료주차1대,지상주차,근린생활시설 | ||
