안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인입니다.
전문성을 가지고 원하시는 매물을 직접 찾아드립니다.
강남구 등 수만 개의 매매/임대 부동산 DB를 보유!
해당 부동산 외에도 말씀 주신 조건의 매물을
추천해 드립니다.
저는 공인중개사, 김우형 과장입니다.
가장 가까운 역은
9호선, 신분당선의 신논현역으로
3번 출구에서 도보로 3분 내외 거리에 있습니다.
반포 IC가 바로 진입할 수 있는 거리에 있으며
언주역 방향으로의 봉은사로 대로변에 접해
건물로의 차량 진입이 굉장히 용이합니다.
바로 앞 버스정류장까지
대중교통이든 차량이든
교통 접근성이 매우 우수합니다.
건물정보
지상 2층부터 지상 15층까지는
공동주택(역세권청년주택)으로 주거시설입니다.
해당 공유 오피스 사무실은 지하 1층으로
각 호실별 업무 홀 외에 부대시설 등이 있습니다.
전용면적 86평으로 중대형 평수에
다양한 부대시설들을 이용할 수 있고,
주차공간 모두가 자주식으로
차량과 상관없이 총 4대의 자리가 제공됩니다.
(SUV, 리무진도 주차 가능)
건물 자체가 2022년 올해 지어
외관이 정말 깨끗하고, 안에 내부도
마찬가지로 깔끔한 건 둘째로 치고
사무집기나 커피 머신, 정수기, 비데 등 편의 시설들이
질 좋고, 높은 가격대의 브랜드들로 채워져 있습니다.
임대정보
전용면적은 업무 홀 1개의 면적만입니다.
내부시설의 면적이 넓고, 개수가 너무 다양해서
공용면적 산정은 불가능해 보수적으로 임대면적을 산정!
사진
1인당 자리에는
컴퓨터 책상과 의자, 이동서랍장이 각각 있습니다.
한쪽 벽면에는 유리창이 있어 개방감이 뛰어납니다.
물론 창문 블라인드도 있습니다.
총 120명의 직원을 수용할 공간과 사무집기입니다.
책상과 의자 모두 데스커 제품입니다.
공용 룸에는 1인실부터 10인실까지
다양한 사이즈의 룸을 예약을 통해 이용할 수 있습니다.
공용 룸이 여러 개씩 마련돼 있어서
원하는 시간대에 쉽게 이용 가능합니다.
라운지에는 사무공간과 휴게공간이 함께 있습니다.
왼쪽 사무공간에는 커다란 복합기와 가위, 테이프 등의
비품들이 가지런히 정돈돼 있습니다.
라운지의 휴게공간에는 싱크대가 있고,
커피 머신, 정수기, 제빙기(+냉장고)까지
다양한 편의 시설과 마련돼 있습니다.
화장실에는 비데도 있어
업무환경에 필요한 시설이 모두 갖춰져 있습니다.
엘리베이터도 당연히 있지만
1층에서 바로 이어진 별도의 통로가 있어서
출입 경로가 항상 쾌적합니다.
총평