안녕하세요,
오렌지부동산중개법인 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은
CGV 청담동점 인근 도산대로
바로 이면에 위치한,
지하 대형 300평대의 리테일 임대 매물 입니다.
자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!
건물의 외관은 보시는것과 같으며,
뛰어난 디자인 외관과 지하 단독 출입구를
가지고 있습니다.
본격적으로 건물 소개를 해드리자면,
층수는 지하 3층 ~ 지상 5층 규모의 건물이며,
임대층 총 전용 면적은 307평으로 책정 되어 있습니다.
주차는 방문객의 편리하고 원활한 접근성을 위해
발렛 주차를 이용 하실 수 있습니다.
매물 특징을 간략하게 키워드로 설명해드리자면,
도산대로 바로이면, 요즘 엄청난 인기와 함께
떠오르고 있는 도산공원 상권 초입에 위치하고 있어,
뛰어난 손님들이 차량 및 도보 접근성을 자랑하며,
기존 풍부한 유동인구와 더불어 ,
유명 레스토랑이 위치하였던 곳이라
그 인지도는 이미 널리 알려져 있습니다.
또한 높은 층고로 우수한 개방감을 자랑하며,
트렌디하고 세련된 인테리어가 굉장히 매력적인데,
이러한 조건에도 불구,
현재 시설 및 권리금 없이 임대차 진행이 가능하여,
도산공원 상권, 도산대로 상권,
신사동 압구정 카페골목 상권,
CGV청담 부근 상권에
대형 파인다이닝,레스토랑,스튜디오,라운지,펍,바
운동시설 임대를 찾으시는 분들에게 굉장한 수요가 있을것으로
예상 됩니다.
세부 층별조건을 설명 드리자면,
전용 117평의 지하 1층 공간과
내부 계단으로 연결된
전용 190평의 지하 2층 공간으로
구성 되어 있습니다.
지하 두개층을 연층으로 사용하는
이번 매물의 금액 조건은
보증금 5억원
임대료 3,040만원
관리비 960만원을 합쳐
월 총 고정비용은 4,000만원으로
책정 되어 있습니다.
또한 현재 공실 상태로서,
기존 유명한 레스토랑 인테리어를
그대로 인수하여 사용하실 , 파인다이닝,
고급레스토랑,펍,라운지,바 임대등으로 사용하실 분들에게는
정말 최적의 조건이 아닐까 싶습니다.
해당 매물을 추천드리는 업종은 다음과 같습니다.
요즘 굉장히 핫한 도산공원 상권,
청담동,신사동,도산대로 라인의 상권에
파인다이닝 임대,
라운지 임대,
펍 임대,
바 임대,
소극장 임대,
대형 스튜디오 임대,
공연장 임대,
대형 운동시설 임대등에 적합하며,
해당 매물의 뛰어난 위치에,
기 확보된 인지도,
세련되고 고급스러운 인테리어,
인증된 유동인구 등을
무권리로 입점 하실 수 있는 기회이니,
고민 되신다면 맨아래에 나와있는 번호로 연락주시어,
자세한 상담 받으시기 바랍니다.
이상으로 도산대로 바로 이면,
도산공원 상권,
청담동cgv인근에 위치한
신사동 대형 파인다이닝 임대에 관한 포스팅을 마치며,
해당 위치에 무권리 대형 상가 임대를 찾고 계시다면,
대형 리테일 중개 경험이 풍부한 저희에게 연락주시어,
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
매물정보
| 종류 | [42507]상가 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [분당]압구정로데오0.6㎞ / [7]강남구청0.8㎞ / [3]압구정0.9㎞ | ||
| 테마 | 무권리 상가, 가성비 상가, 대형 상가, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 201~300, 사무실 300py~ |
||
| 공급면적 | 1433.42㎡ (433.61평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.1만원/㎡ (7.0만원/평) | ||
| 실면적 | 1014.88㎡ (307평) | ||
| 층수 | 해당-2,-1층 전체5층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2017/9/28 | ||
| 주차 | 총12대/무료1대 | ||
