안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인입니다.
1. 위치
동현빌딩은
강남구 역삼동 2호선과 수인분당선이이 지나는
선릉역 5번출구, 7번출구에서 도보 1분미만의 초역세권에 위치해있습니다.
테헤란로 대로변 이면에 위치해있으며 접근성이 매우 좋습니다.
2. 건물 정보
동현빌딩은 2003년 6월 17일 준공된 건물로,
지하2층에서 10층 규모의 건물입니다.
주용도는 업무시설이며,
주차는 기계식으로 총 8대가능합니다.
3. 임대 정보
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동현빌딩 해당 매물의 임대정보 소개해드리겠습니다.
해당 매물의 공급면적은 약 35평이며 전용면적은 30평입니다.
보증금은 3,500만원, 임대료는 350만원, 관리비는 30만원으로
월 고정비용은 총 350만원입니다.
선릉역 초역세권의 위치와 건물외관 및 내부컨디션을 봤을때
주변 시세 대비 매우 가성비좋은 매물입니다.
4. 사진
동현빌딩 임대매물은 업무홀과 두개의 룸, 창고, 내부공용화장실과 단독테라스로 구성돼있습니다.
입구로 들어갔을때 업무홀과 두개의 룸이 나란히 바로 보이는 구조이며,
우측에는 화장실 과 창고, 단독테라스로 연결되는 문이 있습니다.
내부에는 기둥이 전혀 없어 공간일 효율적으로 사용할 수 있으며,
고층에 위치하면서 큰창이있어 채광과 개방감이 훌륭한 매물입니다.
두개의 룸 모두 직사각형 구조의 기둥없이 깔끔한 모습입니다.
내부에 위치한 화장실은
상당히 넓고 깔끔한 모습입니다.
마지막 사진은 동현빌딩 임대 매물의 큰 강점이라고 할 수 있는
야외 단독 테라스입니다.
보시는것처럼 상당히 넓은 면적의 야외테라스가 서비스 면적으로 제공됩니다.
고층의 뷰를 즐기며 휴식을 취하기에 더할나위없는 매물입니다.
5. 총평
1. 2호선과 수인분당선이 지나는 선릉역 도보1분 미만의 초역세권,
대표적인 오피스중심지인 테헤란로 대로변 이면에 위치!
2. 기둥없이 넓게빠진 내부공간과 고층의 큰창으로 훌륭한 채광과 개방감 확보!
3. 내부에서 문열고 나가면 바로 연결되는 단독 야외테라스가 서비스면적으로 제공!
이상으로 강남구 역삼동
2호선과 수인분당선이 지나는 선릉역
테헤란로대로변 이면에 위치한
세무/회계/변호사/투자 사무실로 강력추천드리는
동현빌딩 임대 사무실에 대한 포스팅을 마치겠습니다.
저희 오렌지부동산중개법인에서는 이외에도 매우 다양한
상가, 사무실을 다량으로 보유하고 있으니
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최선을 다해 최고의 사무실을 찾아드리겠습니다.
감사합니다.
