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[메가존빌딩 사무실 임대] 역삼 테헤란로 고층빌딩/ 고급스러운 외관 내관 /룸 o /전망 좋은 대형 사무실/ 무료 주차 3대 제공

 

안녕하세요

오렌지부동산중개법인입니다.

오늘 소개해드릴 매물은

 

역삼역 도보 3분 , 테헤란로에 위치한

고급스러운 외관 & 내관 & 인테리어를 지닌

무엇하나 빠지지 않는 S급

메가존빌딩 사무실 임대 매물입니다.

 

1.위치

 

메가존빌딩은 2호선 강남역/ 선릉역 사이 테헤란로에 위치하고 있으며

역삼역에서 도보 4분정도 소요되는 거리입니다.

근처에는 여러 오피스, 편의시설등이 밀집되어 있어 오피스 상권으로 최적의 위치입니다.

 

2. 건물 정보

메가존 빌딩은 2009년 12월 24일에 준공된 건물로

지하 1층에서 13층 규모의 건물입니다.

주용도는 업무시설이며 주차는 총 28대가 가능합니다.

준공 날짜대비 컨디션이 매우 훌륭한 매물입니다.

 

3. 임대 정보

 

 

해당 매물의 전용면적은 약 96평, 공급면적은 96평이며

보증금은 23,900만원

임대료는 2,016만원

관리비는 373만원으로

월 총 고정비용은 2,389만원입니다.

 

4. 영상, 사진

100% 제가 직접 현장을 답사하고 촬영을 진해하였습니다.

사진으로 보는 것과 영상으로 보는 것은 차이가 있을수 있으니 영상을 통해

내부를 보시면 더욱 자세한 관찰이 가능합니다.

 

 

양 옆으로 창이 있어, 롯데타워에 견줄만한 경치를 감상하실 수 있습니다.

메가존 빌딩은 룸이 총 3개이며, 주변에 고층건물이 없어 어느 룸을 사용하셔도 전망이 훌륭합니다.

사진으로는 다 담을수 없어, 직접 현장을 방문하시어 보시면 더 좋습니다.

이 매물의 큰 장점이라 할 수 있는 부분은, 바로 내부 기둥이 없다는 것입니다.

업무 공간배치에 매우 유리하며, 사무실용 인테리어가 이미 설치되어 있어 인수가 가능합니다.

현 임차인분들은 별도의 휴게공간을 사이드에 만들어 사용하시고 있는데요,

이런 공간 하나하나가 숨통을 트여주는 느낌을 받습니다.

화장실은 내부에 남/녀 분리로 되어있습니다.

내부에 있으나, 별도의 유리로 업무홀과 화장실을 분리해 놓았기 때문에

냄새가 나지 않고, 화장실 또한 매우 깔끔하게 관리되어 이용하시는데에 아무런 불편이 없습니다.

주차는 기계식 주차장이며, 무료주차가 3대 제공되는 장점이 있습니다.

깔끔한 내관& 외관처럼, 주차장또한 아주 좋은 컨디션을 유지하고 있습니다.

 

5. 총평

 

☆ 역삼역 도보 4분

☆ 테헤란로, 주변 편의시설 다수

☆ 사무용품 인테리어 완비

☆ 고급스러운 외관 & 내관

☆ 고층빌딩의 장점, 아주 훌륭한 전망

☆ 자체 경비원 / 보안 우수


 

이상으로 강남구 역삼동

2호선 역삼역, 강남역 근처 역세권에 위치한

고층빌딩/ 신축급 컨디션 / 사무용품 인테리어 완비/ 조망이 훌륭하여

IT / 컨설팅 / 투자회사 등 다양한 업종의 사무실로 추천드리는

메가존 빌딩 임대 사무실에 대한 포스팅을 마치겠습니다.

위의 포스팅이 마음에 드신다면

아래 연락처로 문의 주시면 감사드리겠습니다.

임차인의 입장에서, 안전하게 계약하실 수 있도록

책임감과 전문성을 갖고 끝까지 옆에서 케어해드리겠습니다.

감사합니다.

 

 

저희 오렌지부동산중개법인에서는 이외에도 다양한

사무실, 상가 여러 좋은 매물을 보유하고 있으니

아래링크를 클릭하시어 연락주시면 임차인의 입장에서 최고의 선택을 할 수 있게

니즈에 맞는 매물, 좋은 매물은 끝까지 찾아드리겠습니다.

감사합니다.

매물번호 48753

( 매물 번호를 알려주시면 신속하게 상담이 가능합니다)

 

매물정보

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