안녕하세요^^
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 중개법인’
고객 중심 ‘장지인 공인중개사’ 입니다!
이번에 소개해드릴 역삼동 매물은
‘9호선, 신분당선 신논현역 도보 4분’
역세권에 위치해 교통 편리하고
접근성이 뛰어난 곳으로,
전용 출입문, 루프탑 사용이 가능하고
2층에 전용 테라스도 있는 전용45평 사무실 입니다.
▽ 건물정보（简介）
이번에 소개해드릴 제이빌딩은
2013년에 준공되었으며
지하1층 ~ 지상2층의 규모 입니다.
신논현역에서 도보 4분 거리에 위치해 있으며
9호선, 신분당선, 그리고 버스 노선이 많아
접근성이 좋은 곳입니다.
2층 전체를 임대하며
해당 매물은 전용 출입문이 있어
24시간 출입이 가능하며,
안전하다는 장점이 있습니다
또한,
전용 40평 면적의 루프탑을
단독으로 사용 가능합니다.
2층에 별도 테라스 공간도 있어
공간활용도가 뛰어나며,
일반 사무실, 스튜디오로도 사용 가능하며
현재 휴게 음식점으로 용도 설정 되어 있어
카페, 호프집등
다양하게 사용 가능한 곳입니다.
권리금이나 시설비 없이
바로 입주 가능한 곳이니 주목해주세요!! :O
▽ 매물 사진 및 특징
기존 카페 사용으로
한 쪽 전면 창이 폴딩도어로 되어 있어
오픈시 개방감을 느낄 수 있고,
수도 시설 모두 일체 갖추고 있습니다.
주 출입구 기준으로 북서향이며,
2대 무료 주차 가능합니다.
내부에 남녀 별도의 화장실과
실외기 실이 있습니다.
전용 출입문을 통해 계단으로 올라오면
이렇게 자동문으로 된 입구가 있습니다
입구 모습 입니다
임대 매물 2층에는 문을 통해 나갈 수 있는
전용 테라스도 있어
공간을 다양하게 활용할 수 있습니다.
계단을 이용해서 루프탑으로 갈 수 있으며
전용면적 40평 루프탑을 사용가능합니다
해당 공간은 2층을 임대하시면
단독으로 사용가능 한 곳 입니다.
▽ 임대정보 – 제이빌딩 2층（出租信息）
접근성이 좋으며,
다양하게 사용 가능한 공간으로
전용 45평의 사무실 / 상가 입니다
월 고정비는 임대료 900만원과
관리비는 100만원으로
총 1000만원 입니다.
2층 전체 사용으로 공간 활용도가 뛰어나며
전용 출입문 사용으로
프라이빗하고 자유로운 공간입니다.
희 오렌지에는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대,
중형 사무실, 병의원, 학원, 스튜디오등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는,
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리겠습니다.
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요.
♡감사합니다♡
↑ 위에 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
매물정보
| 종류 | [46044]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [9]신논현0.4㎞ / [2]강남0.6㎞ / [9]언주0.7㎞ | ||
| 테마 | 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 198.31㎡ (59.99평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 4.5만원/㎡ (15.0만원/평) | ||
| 실면적 | 148.76㎡ (45평) | ||
| 층수 | 해당2층 전체2층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2013년 9월 27일 | ||
| 주차 | 총 4대 / 무료 1~2대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,북향,자동문,야외테라스,내부남녀구분화장실,역세권,24시개방,루프탑,무료주차2대,SUV주차,근린생활시설 | ||
