언주로 대로변 : 전용101평 : 대형사무실
[ 매물 번호 : 45933 ]
안녕하세요^^
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 중개법인’
사무실 임대 / 기업 이전, 확장 전문
고객을 위해 발로 뛰는
‘장지인 공인중개사’ 입니다!
리모델링 된 건물로 내외부 컨디션이 우수하며
무료 주차 3대가 가능해 주차가 편리하고,
언주로 대로변에 있어 접근성이 높은
대형 사무실을 소개합니다!
언주로 대로변에 위치하고 있고
송헌빌딩을 중심으로
언주역, 선정릉역, 역삼역, 선릉역이
각각 위치하고 있습니다.
지하철 역과의 거리는 조금 멀지만
도보로 약 10~12분 거리로
충분히 이동 가능한 거리이며,
맞은편에 버스정류장이 있어
교통은 편리한 편입니다!
▽ 건물정보 – 송헌빌딩 （简介)
▽ 매물 사진 및 특징
해당 매물은 1~2층 연층 임대 조건으로
각 층마다 전용 약 50평입니다!
현재 원상복구 된 상태로,
임차를 희망하시면 바로 입주하셔서
인테리어 하실 수 있습니다.
1층, 2층 모두 각각 남녀 구분 화장실이 있으며
1층에는 시스템 에어컨이 있습니다
(2층은 별도 설치 필요)
먼저 1층 사진을 보여드리겠습니다.
3면에 창이 크게 있는 편이며
층고도 높은편이라
개방감이 느껴지며,
1층 대로변에 위치하고 있어
막힘없는 조망권을 자랑합니다.
대로변 쪽은 통창으로 되어 있어
가시성과 노출성이 좋습니다.
이제 2층 사진 보여드리겠습니다
2층도 1층도 똑같은 형태를 이루고 있고,
단지 시스템 에어컨이 없기 때문에
해당 층은 별도의 설치가 필요합니다!
거의 정사각형의 형태라
사용에 맞게 인테리어 하시기 좋으시며
사무실 및 제품의 쇼룸과 사무실로
사용하시면 좋을 것 같아요!
화장실은 각 층에 남녀 구분되어 있습니다!
현재 입구 모습 입니다.
.
엘레베이터는 1대 있으며,
해당 건물은 리모델링 된 건물로
매우 깨끗합니다.
주차는 지하이지만 지상공간에 주차하실 수 있으며,
무료주차 3대 가능합니다.
제한높이는 2.1m 이고,
대부분 suv차량 모두 주차 가능합니다.
▽ 임대정보 -송헌빌딩(0531) 1-2층（出租信息）
월 고정비는 임대료 1307만원
관리비는 197.6만원
총 1504.6만원 입니다.
해당 건물은 3~6층까지 사옥으로 사용되고 있어 조용하며
전체적으로 깨끗하게 관리되고 있어
입주 후 만족도가 굉장히 높을것이라고 생각됩니다.
입지 조건, 내 외부 컨디션 모두 좋습니다.
해당 건물에 지하 2층도 임대 중입니다!
지하 2층 사진
지하2층 함께 임대 가능하시며,
따로도 임대가능하시니 문의 주세요!
▽ 임대정보 -송헌빌딩(0531) B2층（出租信息）
역삼동에 대형 사무실을 찾고 계시다면
지금 바로 문의 주세요
해당 매물 외에도 올리지 못하는 비공개 매물이 많습니다!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대,
중형 사무실, 병의원, 학원, 스튜디오등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있습니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리겠습니다.
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요.
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 45933 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃, 옵션, 임대료 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
↑ 위에 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
매물정보
| 종류 | [45933]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [9]선정릉0.6㎞ / [분당]선정릉0.6㎞ / [2]선릉0.7㎞ | ||
| 테마 | 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 51~100, 사무실 101~200 |
||
| 공급면적 | 502.5㎡ (152.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.6만원/㎡ (8.6만원/평) | ||
| 실면적 | 333.9㎡ (101평) | ||
| 층수 | 해당1,2층 전체6층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1990년 1월 8일 | ||
| 주차 | 총 9대 / 무료3대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 동향,업무홀,회의실,엘리베이터,탕비실,창고,천정형냉난방,비상계단,외부CCTV,공실,무료주차3대이상,지상주차,근린생활시설 | ||
