안녕하세요.
스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안하는
오렌지의 젊은 피
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
방배동 방배역 도보 5분 역세권
신축 첫 입주
방배동 신축 사무실
매물입니다.
방배동 3번 출구 기준으로
도보 5분 거리에
위치하여
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객의
접근성이 아주 용이한
위치를 자랑합니다.
방배역 인근 다양한 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
신축 건물답게 깔끔한 외관을 자랑하여
회사 이미지에 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물 소개
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소재지 |
서초구 방배동 |
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빌딩 규모 |
B1/5F |
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연명적 |
444.17㎡ |
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사용승인일 |
2022년 |
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주용도 |
제2종 근린생활시설 |
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E/V |
1대 운행 |
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방향 |
서향 |
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입주시기 |
즉시 |
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주차 |
무료 1대 |
방배동 신축 사무실은
지하 1층 ~ 지상 5층 규모의 빌딩이며
2022년 준공된 건물로
신축 첫 입주인 만큼
외관 내부 모두 깔끔한 컨디션을 자랑합니다.
승강기는 1대 운행 중이며
현재 용도는 제2종 근린생활시설로 되어있고
주 출입구 기준 서향이며
1대의 무료 주차공간을 확보하고 있습니다.
내부 모습
깔끔한 노출 천장과
신축 건물답게
깔끔한 내부 인테리어를
자랑합니다.
바닥은 에폭시로 마감할 예정이니
입주하실 때는 더 깔끔한
컨디션을 자랑하겠습니다.
기타 공간
내부에 남녀 혼용 화장실과
건물 앞 자주식 주차공간이 마련되어 있습니다.
임대정보
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임대 층수 |
2층 전체 |
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임대면적/전용면적 |
임대 98.15㎡(29.69평) 전용 89.3㎡(27.01평) |
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전용률 |
90% |
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보증금 |
3,000만 원 |
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임대료 |
350만 원 |
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관리비 |
포함 |
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월 고정 비용 |
350만 원 |
오늘 추천드리는
방배동 신축 사무실
매물은 지상 2층에 위치하고 있습니다.
29.69평의 임대면적과
27평의 전용면적으로 책정되어 있고
약 90%의 높은 전용률을 자랑합니다.
금액 조건으로
보증금은 3천만 원이고 임대료는 350만 원입니다.
관리비는 임대료에 포함되어 있으며
월 총 고정 비용은 350만 원입니다.
해당 매물의 장점은
신축 첫 입주로
별도의 철거공사 없이 인테리어 할 수 있다는 점,
신축 컨디션이기에 인테리어 비용 절감의 효과가 있고
방배역 도보 5분 역세권으로
유동인구가 많고
주변 다양한 비즈니스 인프라가 구축되어 있으며
2층 전체 사용으로
프라이빗하고 자유로운 분위기가 장점입니다.
이상으로 방배동 소재의
방배동 신축 사무실
포스팅을 마치도록 하겠습니다.
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
♥감사합니다♥
| 종류 | [46514]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 방배동 | ||
| 지하철 | [2]방배0.3㎞ / [7]내방0.6㎞ / [7]총신대입구(이수)1.2㎞ | ||
| 테마 | 신축 사무실, 사무실 ~50py |
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| 실면적 | 89.29㎡ (27.01평) | ||
| 층수 | 해당2층 전체5층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2022년 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,엘리베이터,천정형냉난방,내부남녀혼용화장실,연층임대가능,무료주차1대,근린생활시설 | ||
