선릉역 도보 1초 : 전용 39평 : 즉시 입주
[ 매물 번호 : 46195 ]
안녕하세요^^
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 중개법인’
사무실 임대 / 기업 이전, 확장 전문
고객을 위해 발로 뛰는
‘장지인 공인중개사’ 입니다!
전 업종 병원 사용으로
홀, 치료실, 탈의실 모두 완비 되어 있으며
원하시면 원하시면 무상인수도 가능하고
요청시 원상복구도 가능합니다!
위치는 선릉역 출구 바로 앞에 있어
도보 1초 거리에 있다고 말씀 드릴 수 있습니다
선릉역 7번 출구는 에스컬레이터가 없기 때문에
6번 출구로 나오시면 좀 더 편하실 거예요!
테헤란로와 선릉로
사거리 모퉁이에 위치한 빌딩으로
가시성과 노출성은 단연 최고이며
직원이나 방문객이 오기에
매우 편리하다고 말씀드릴 수 있습니다
▽ 건물정보 – 선릉빌딩 (简介)
입구로 들어서면
우측에 남녀 구분 화장실이 있으며
왼쪽으로 유리벽으로 된 룸이 있고,
중간에 가벽을 이용해
안쪽으로 치료실이 쭉 있습니다
먼저, 좌측부터 보여드리면
통창으로 되어 있어 조망권이 좋으며
채광효과도 뛰어나 머무르기 좋은 공간입니다.
복도를 두고 간이벽을 설치해두었는데
간이벽 안쪽 (입구에서 우측 공간)을 보여드리면
이렇게 좌측과는 또 다른 느낌으로
복도가 길게 뻗어있고 우측으로는
프라이빗한 치료실 공간으로
만들어져 있습니다.
보시는 것처럼 치료실 공간으로 나누어져 있습니다.
ㄱ
우측 공간에는 프라이빗하게
치료 및 관리를 받을 수 있는 공간으로
인테리어 되어 있습니다
맨 끝에는 이렇게 넓은 창으로 된 공간이 있습니다
화장실은 입구로 들어서면
바로 우측에 남녀 구분되어 있습니다
내부도 깨끗하게 관리되어
사용하기 좋습니다.
2017년 준공으로 내외부 상태는 신축급이며
건물 관리하시는 관리인분의 365일 상주로
매우 잘 관리되고 있음을 느낄 수 있습니다
인테리어는 원하시는 대로
무상 인수 또는 원상 회복 가능하십니다!
현재 1종 근생(의원) 으로 등록되어있기에
병 의원, 사무실 모두 임차 가능합니다.
현재 구조를 봤을 때
병원, 의원(이비인후과, 성형외과, 피부과, 일반과, 재활의학과,정형외과, 한의원) 으로 추천 드리며,
그 외 업종도 가능하니 문의 주시면 친절하게 안내 드리겠습니다.
해당 건물에는 현재 지하2층 일부, 지하1층 전체
10,11층도 임차 가능합니다!
▽ 임대정보 -선릉빌딩 3층(出租信息)
월 고정비는 임대료 620만원
관리비는 151.5만원
총 671.5만원 입니다.
유동인구 많고, 교통편리하고,
접근성이 좋아 방문객들도 오기 편한곳!
입지조건, 내외부컨디션, 임대료
전부 너무 메리트 있는 매물입니다!
찾고 계시는 매물이 이 매물과 비슷하다면
지금 바로 문의 주세요 🙂
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대,
중형 사무실, 병의원, 학원, 스튜디오등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있습니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리겠습니다.
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요.
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 46195 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
↑ 위에 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
매물정보
종류 | [46195]사무실 | ||
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주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
지하철 | [분당]선릉0㎞ / [2]선릉0.1㎞ / [9]선정릉0.7㎞ | ||
테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 병원 의원, 프라임 사무실, 사무실 ~50py |
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공급면적 | 175.11㎡ (52.97평) | ||
㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.7만원/평) | ||
실면적 | 128.93㎡ (39평) | ||
룸수 | 룸수7 | ||
층수 | 해당3층 전체15층 | ||
입주일 | 즉시 | ||
준공일 | 2017년 4월 25일 | ||
주차 | 주차협의 | ||
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