안녕하세요,

오렌지부동산중개법인입니다.

 

 

안녕하세요!

오렌지부동산중개법인입니다.

오늘은 강남구 논현동 신사역 역세권에 위치한

사랑빌딩 임대차 계약 후기를 들려드리겠습니다!

 

 

먼저 고객 의뢰조건 확인해볼게요!

 

고객님께서는 현재 공유주방에서 쿠킹클래스를 하고계셨고,

이번에 쿠킹클래스 상가 신설을 계획하고 계셨어요.

고객님께서는

임대료 300만원 미만,

전용면적 20평이상,

수도가 인입되어있고 전기증설공사가 가능한 매물을 찾고계셨어요.

또한, 도산대로 이면에 위치한 매물을 찾고계셨어요!

고객님께서는 2개월동안 수많은 매물을 답사하셨고,

최종적으로 강남구 논현동 신사역 역세권

도산대로 이면에 위치한

사랑빌딩 상가사무실을 계약하게 되셨습니다!

강남구 논현동 신사역 역세권 도산대로이면에 위치한

사랑빌딩 위치 먼저 확인해보실게요!

 

사랑빌딩은 3호선 신사역 1번출구에서 도보5분의 역세권

도산대로 이면에 위치해있어

접근성이 매우 좋은 건물입니다!

 

내부사진

 

 

 

내부 업무홀 모습입니다.

노출천장으로 3미터의 높은 층고로 시원한 개방감이 느껴집니다.

디자인조명과, 파티션 인테리어가 돋보입니다.

 

 

 

두개의 룸은 모두 냉난방기 시설이 완비되어

입주시 즉시사용할 수 있습니다.

 

 

넓은 탕비공간으로 싱크대도 설치되어있습니다.

 

 

강남구 논현동 신사역 역세권 도산대로이면에 위치한

사랑빌딩 매물 최종 조건입니다.

보증금2,000만원

임대료 280만원

관리비 30만원으로

총 고정비용은 310만원이며

전용면적 30평입니다.

또한 내부에 수도시설이 인입되어있어 추가적인 수도공사가 필요없고,

건물에 여유전력이 있어 전기증설공사로 전기승합이 가능하였고

이부분에 대해서는 건물측에 동의도 받았습니다.

위치도 고객님께서 원하셨던 도산대로이면과 정확히 일치하여

고객님의 모든 조건을 충족하는 완벽한 매물이었습니다.

고객님께서는 오렌지부동산중개법인을 통해

무리없이 계약을 잘 마치셨고,

모든 조건에 매우 만족해하시는 고객님 모습을 보면서

저도 매우 뿌듯했습니다!

이상으로 강남구 논현동 신사역 도보5분 역세권

도산대로이면에 위치한

사랑빌딩 임대차 계약후기에 관한 포스팅을 마치며,

강남구에 사무실을 구하고 계신다면

아래 번호로 유선문의 주시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지부동산중개법인에서 상세히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.

 

 

매물정보

종류	[48356]사무실
주소	서울 강남구 논현동
지하철	[3]신사0.4㎞ / [신분당]신사역0.5㎞ / [7]학동0.7㎞
테마	인테리어 사무실
공급면적	97.59㎡ (29.52평)
㎡(평)당 가격	3.1만원/㎡ (10.2만원/평)
실면적	97.59㎡ (29.52평)
룸수	룸수2
층수	해당2층 전체5층
입주일	협의
준공일	1987년 10월 28일
주차	무료1대
추천업종
옵션	남향,유리룸,업무홀,회의실,싱크대,천정형냉난방,벽걸이형냉난방,격층남녀분리화장실,역세권,24시개방,룸2,무료주차1대,지상주차,근린생활시설