[삼성동빌딩매매]강남 삼성동 GBC(현대그룹)부동산 투자 및 매매에 최적화된 삼성역,봉은사역 더블역세권등 복합환승센터 교통호재가 있는 삼성동 수익형 부동산 건물매매

 

소개시켜드릴 삼성동 GBC(현대그룹사옥부지)인근

부동산 투자 , 매매 물건인 본건 부동산은

완벽한 비즈니스 및 교통 인프라,

가득한 개발 호재

그리고 무엇보다

주변 시세대비 저렴한 본건!

자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!

본격적으로 소개해드리겠습니다!

3종일반주거지역에 위치한 물건으로서,

현 업무시설로 사용 중에 있습니다.

매각 예정가는 500억원

대지면적은 약 182평으로

평당 매매가는 2억원 후반대로 책정 되어 있으며,

다른 삼성동 빌딩매매 물건보다 시세가 저렴하여,

조만간 금방 매매계약이 체결될 것으로 예상 됩니다.

GBC부지 바로 인근으로

GBC(현대그룹부지)인근 부동산 매매 , 부동산 투자를

찾으시는 분들에게도 굉장히 적합하며,

또한 최고의 교통 및 비즈니스 인프라를 갖추고 있습니다.

해당 강남 삼성동 건물 매매 물건

어떤 점이 특별 할까요?

현대자동차 GBC부지 인근이에요!

현대그룹이 신사옥 건축을 위한

매입한 해당 대지는 매매가만 10조원에 육박하며,

현대그룹의 사옥,오피스,리테일,호텔 ,복합문화시설등이

들어설 예정이며 ,

해당 GBC완공으로 유입될 인구는

추산 할 수 없으며,

삼성동 코엑스 개발 이후 강남구에서 가장 큰 상업 개발이 될 예정으로,

주변 부동산 시세는 현재 폭등중에 있습니다!

토지거래허가구역이에요!

토지거래허가구역이란 정부가 정상거래가 아닌

투기수요를 막기 위하여 , 일정 구역 내의 토지를

거래하기 위해서는 , 허가를 요하게 하는 제도를 말합니다.

이는 곧 , 본건 부동산이 위치한

삼성동이 정부에서 인증하는 양질의 좋은 토지라고

반문 할 수 있습니다.

주변 시세 역시 폭등 중에 있으며,

개인,기업의 투기수요를 막기 위함이죠.

하지만 , 저희 오렌지 중개법인에서는

최고의 삼성동 빌딩 매매를 진행해드리기 위하여,

문제 없이 매수가 가능하도록

다양한 매수 방법을 컨설팅 해드리니,

토지거래허가구역이라는 말은

거부감 보다는 오히려 최대의 호재라고 생각하시고,

연락주시면,

본건 부동산 삼성동 빌딩매매,삼성역 빌딩매매,봉은사역 빌딩매매

매수하시어 최고의 수익률,차익을 보실수 있겠금 도와드리겠습니다.

완벽한 교통 인프라!

영동대로,테헤란로,봉은사로 주요 강남 대로변은

모두 포함하고 있으며,

이 외에도 9호선,2호선,도심공항이 위치하여 있고,

송파,분당,성남,강북(성수,광진등)에 진출입이

굉장히 용이한 도로 인프라가 구축 되어 있어

훌륭한 접근성을 자랑 합니다.

이미 완벽하지만

이 외에도 GTX와 위례신사선이 들어설 예정이라

본건 삼성동 빌딩매매의 가치는 추산 할 수 없으며,

삼성동 복합환승센터 부동산 투자,

삼성동 복합환승센터 부동산 매매를

찾으시는 분들에게도 굉장히 추천드립니다!

완벽한 비즈니스 인프라!

삼성동 코엑스를 중심으로,

세미나,연회장등이 가능하고,

방문객의 접대가 가능한 고급 호텔등이 수없이 많이

위치하여 있으며,

도심공항으로 공항에서의 방문객의 접근성을

용이하게 하며,

그 외에도 벤처기업 , 대기업들이 가장 선호하는

1번지 삼성동으로 각종 비즈니스를 위한 인프라는

완벽하게 구축하고 있습니다.

임대수요가 흘러 넘치는 곳!

본건 부동산은 업무시설 빌딩으로,

현 시장상황에 힘입어 , 현재 공실 없이

만실인 상태 입니다.

향후 복합환승센터,GBC완공등 복합 개발 완료시

그 가치가 더욱더 기대되는 상황이죠.

또한 본건 부동산에 임차중인

우량임차인들은

각종 임대운용에 단계에서 발생하는 리스크들을

방어해주고 있습니다.

모든것이 완벽한 본건 삼성동 빌딩매매 물건,

아마 강남 삼성동,봉은사역,삼성역,복합환승센터,GBC

빌딩매매,건물매매,부동산매매,부동산투자로

최고의 물건 인것 같습니다!

종합적인 투자요소들을 고려하였을때

전부 만점인 삼성동 빌딩 매매 물건 입니다!

해당 건축물은 앞서 언급한것과 같이

대지면적 182평으로

연면적은 682평의 중대형 업무시설 빌딩으로

2003년 준공되어 총 지상 7층의 규모를 가지고 있습니다.

최고의 삼성동 빌딩매매 물건인 본건

매입시 운용 방법은 어떻게 될까요?

기본적으로 다음과 같습니다.

풍부한 임대수요를 바탕으로

안정적인 월 임대수익과

추후 모든 호재들을 가격에 반영하여

매각시 얻게 되는 엄청난 시세차익 등이 있습니다.

이외에도 세부적인 운용방법 또한 당연히

컨설팅 하여드리니 세부 문의사항은

맨아래에 나와 있는 번호로 문의주시면,

상세히 안내해드리겠습니다.

매매예정가에 취등록세등 부대비용을 합하여,

매입가격 525억원 기보증금 , 담보대출등을 제외하면,

실 투자금액은 156.6억원 규모로 예상 됩니다.

실 투자금액으로 매입하여,

책정되는 수익률은

각 개인,기업의 투자 계획에 따라

천차만별로 달라지니 이역시

맨아래에 나와 있는 번호로 문의주시면,

상세히 안내해드리도록 하겠습니다.

현장 분위기 한번 확인해 보시죠!

이상으로 강남 삼성동 건물 매매,

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삼성동 복합환승센터 부동산 매매에 관한 포스팅을 마치며,

궁금하신 사항은 바로 아래에 나와 있는 번호로 언제든지

문의주시면 , 상세히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.