[삼성역 병의원,사무실 임대]강남 테헤란로 삼성동 삼성역 초역세권의 완벽한 배후수요와 접근성을 자랑하는 대한민국 최고의 입지!병의원 or 사무실 임대!

안녕하세요,

오렌지부동산 중개법인 입니다.

금일 소개시켜드릴 매물은

삼성역 역세권의 테헤란로 대로변에 위치한

강남 삼성동 삼성역 테헤란로

사무실 임대 , 병의원 임대 매물 입니다!

자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!

본격적으로 건물 소개 해드리도록 하겠습니다.

건물의 규모는

지하 4층 ~ 지상 14층 규모로

준공년도는 1991년,

주차는 무료 2대가 제공 됩니다.

전문 관리회사의

체계적인 관리를 통해

건물의 컨디션은 굉장히 훌륭합니다.

해당 강남 삼성동 테헤란로 삼성역 역세권의

사무실 임대 , 병의원 임대 매물을

키워드로 정리해드리자면,

삼성역 도보 3분 , 테헤란로 대로변의의

완벽한 접근성,

주변 시세 대비 합리적인 임대료,

병의원 임대는 물론

사무실 임대도 가능한 특징이 있습니다.

상세 조건은 다음과 같습니다.

해당 매물의 전용평수는 87평이며,

임대 층수는 저층부 입니다.

입주시기는 하시로

임차사 일정에 맞춰 협의 가능 합니다.

가장 중요한 금액조건은 다음과 같습니다.

보증금 2억원

임대료 1,250원

관리비 502만원으로

월 총 고정비용은 1.752만원 입니다.

해당 강남 삼성동 테헤란로 삼성역

사무실 임대 , 병의원 임대 매물은

시세대비 굉장히 저렴한 임대료를 가지고 있어,

최고의 입지에 병의원 임대, 사무실 임대를

찾으시는 분들에게 굉장한 수요가 있을것으로

예상 됩니다.

왜 해당 매물이 병의원 입지에 최적화 되어있는지

설명해드리도록 하겠습니다.

오렌지 마크는 매물의 대략적인 위치이며,

테헤란로를 중심으로

50만명 규모의 오피스 인구가 상주 중 입니다.

맞은편으로는 현대백화점,파르나스호텔,

인터컨티넨탈호텔,파르나스타워,무역센터,아셈타워등이

위치하고 있으며 ,

코엑스 또한 인근에 위치하여

월 평균 방문객 200만명이라는

유동인구 또한 흡수가 가능합니다.

또한 2026년 완공 예정인

현대 GBC 또한 풍부한 배후수요로

작용 됩니다.

상세히 입점 포인트를 설명해드리자면,

앞서 설명드린 오피스 인구 , 관광객 인구,

호텔 인구 , 밑으로 위치한 주거인구,학생 인구등

수없이 많은 환자 수요를 가지고 있어,

병의원 임대에 있어

완벽한 환자수요를 가지고 있는 매물 입니다.

두번째 입점 포인트는

기존에 가지고 있는 환자수요 이외에도

테헤란로 대로변,삼성역 역세권으로

완벽한 차량 및 도보 접근성을 자랑하여,

병의원 임대시 환자의 방문 편의성 또한

완벽하게 확보 하고 있습니다.

해당 강남 삼성동 삼성역 인근

테헤란로 대로변의 병의원 임대 매물을

추천드리는 업종은 다음과 같습니다.

이비인후과 임대는 물론,

성형외과 임대,

피부과 임대,

한의원 임대등,

언급한 병의원 업종 이외에

각 종 병의원 임대를 적극 추천 드립니다.

병의원 임대 이외에도

IT사무실 임대,

광고회사 임대,

법무 사무실 임대,

세무회계사무실 임대 등

각 종 기업체 사무실 임대 또한

강남 삼성동 삼성역 테헤란로에 찾고 계시다면

적극 추천 드립니다.

이상으로 강남 테헤란로 삼성동 삼성역

역세권의

사무실 임대 , 병의원 임대에 관한 포스팅을 마치며,

세부 문의사항은 바로 아래에 나와 있는 번호로 연락주시면,

상세히 안내해드리도록 하겠습니다.

감사합니다.