오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[서초동 60평 사무실] 양재역 도보 6분, 업무시설, 무료주차2대, 룸4개 있는 깔끔한 사무실, 연층사용가능, 연층임대가능

안녕하세요.

오늘도 저희 #오렌지부동산중개법인 블로그를

방문해주셔서 감사합니다.

오늘 소개 시켜 드릴 매물은

#양재역 에서 도보로 6분거리에 위치 하고 있는

실사용면적 60평 “일반 임대” 매물 입니다.

대략적인 위치는 #서초구청사거리 이면에 위치하고 있습니다.

거시적으로 양재역은 강남대로와 남부순환로가 교차되는 지점이며

분당 판교로부터 서초IC를 통해 접근 가능한 교통요지 지역입니다.

또한 세부적으로 해당 매물은 주변 주거단지 인근에 위치하여

조용한 환경속에서 업무가 가능할것으로 보입니다.

그럼 본격적으로 오늘 촬영한 따끈따끈한 실사진과 영상 보시면서

매물 소개 해드리겠습니다.

건물전면부 외관과 주차공간입니다.

현 건물은 기계식 주차시설로써 총 40대 가능하구요

주차시설옆에 관리인분이 상주하고 계셔서

주차를 도와주고 계십니다.

이제 안으로 들어가서 매물 내부 상태 확인 해보실게요.

엘리베이터에서 내려 입구에 들어서면 기다란 내부 복도가 보입니다.

오른쪽으로 룸3개가 나란히 있는 구조로

방크기는 조금씩 차이가 있습니다.

쭉 안쪽으로 들어와서 촬영한 사진인데요

현 임차인분들이 업무를 보고 계셔서 세부적인 사진촬영이

불가했던 점 양해 말씀드리며

좀 더 자세한 내용은 동영상 확인 부탁드립니다.

가장 중요한 금액 말씀드리겠습니다.

보증금 1억 월세 550만원이며 관리비는 250만원입니다.

월고정 비용 800만원으로

양재역 인근 대로변 위치와 관리가 잘 된 건물 컨디션을

고려 해본다면 합리적인 가격으로 생각됩니다.

그리고 현재 임차인이 연층 사용중으로 계약 만료 후

5층, 6층, 7층 모두 임대가 나올예정이라

100평이상대로 필요하신분은 연층 임대도 가능합니다.

마지막으로 매물 포인트 정리해드리면서 마치겠습니다.

이상으로 양재동 60평 매물 소개를 마치며

무엇보다 직접 현장 답사하시는걸 추천드리겠습니다.

더 궁금한 사항 있으시면 아래 링크 클릭하셔서

유선문의 주시면 상담 도와드리겠습니다.

 


저희 오렌지 중개법인은 다년간 축적된 저희만의 DB를 바탕으로

발빠르게 고객님들 니즈에 적합한 매물을 찾아 드릴것을 약속드립니다.

본 매물 이외에도 강남구 서초구 뿐만아니라

서울 전지역 매물을 다량 보유하고 있으니 편하게 문의 주세요.

감사합니다.

[서초동 60평 사무실] 양재역 도보 6분, 업무시설, 무료주차2대, 룸4개 있는 깔끔한 사무실, 연층사용가능, 연층임대가능

종류 [44074]사무실
주소 서울 서초구 서초동
지하철 [3]양재0.4㎞ / [신분당]양재0.5㎞ / [신분당]강남1.1㎞
테마 대로변
사무실, 사무실
51~100
공급면적 254.31㎡ (76.93평)
㎡(평)당 가격 2.4만원/㎡ (7.8만원/평)
실면적 208.26㎡ (63평)
층수 해당4층 전체15층
입주일 즉시
준공일 2004.04.09
주차 총49대/무료1대
추천업종
옵션 업무홀,채광,조망,외부남녀구분화장실,대로변,자체경비원,무료주차2대,업무시설

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