안녕하세요.
오늘도 저희 ‘오렌지 중개법인’ 블로그를
방문해주셔서 감사합니다.
오늘은 서초동 20평 사무실 계약 후기를
말씀드리고자 이렇게 블로그를 켰습니다.
이번에 계약해드린 임차인분은 지인소개로 부탁받은 분이셨는데요
이미 문래동에서 2개 사무실을 운영하고 계시면서
추가로 강남쪽에 사무실을 오픈하고자 하셨습니다.
먼저, 의뢰하신 조건을 확인해보겠습니다.
저에게 연락전에 이미 보신 매물이 언주역쪽에 있으셨지만,
베스트 지역이 서초 교대 남부터미널 지역이라 하셨고,
무엇보다 총 5대 주차를 필요로 하셔서 주차를 해소할수 있는지역이
아무래도 강남보단 서초구가 수월하기때문에 적합한 매물이 있을수도 있겠다 생각이 들었습니다.
사전 답사결과 의뢰인분 조건에 모두 충족하는 매물을 3개 확보 하였고,
그중 개인적으로 가장 추천드린 매물을 의뢰인분도 맘에 들어 하셔서 최종계약하기로 하셨습니다.
최종계약 매물의 위치부터 조건, 내부상태까지 한번 확인해 보겠습니다.
위치는 서초동 삼성아파트와 서초프레턴 인근에 위치하여
아주 조용하고 쾌적한 주변환경이 너무 좋았는데 의뢰인분도 그점을 좋아하셨습니다.
의뢰하신 조건은 보증금 2천에 월세 관리비 부가세까지 모두 포함하여
200만원 이하이며 평수는 최소 20평 이상을 원하셨는데,
최종 계약하신 매물은 보증금 2천5백에 월세 160만원, 관리비 20만원이며
평수는 20평으로 딱 조건에 맞춰서 구해드렸습니다.
사용승인 받은지 30년이 넘었지만 임대인분께서 건물내 거주하시면서
아주 관리를 잘하셔서 하자보수는 찾아볼수 없는 아주 컨디션 좋은 매물이었습니다.
또한 기본 시설로 에어컨3대와 탕비실 공간이 있어서
개별적 사용활용도가 높아 보였습니다.
여담으로, 최초 의뢰인께서 말씀하셨던 추가주차는
주변 도보 1분거리에 옥내 유료 주차건물을 미리 확인하고
여분주차공간도 미리 확보하여 가장 어려워보였던 추가주차 4대를 해소해드렸습니다.
이상으로 서초동 계약후기를 마치며,
저희 오렌지 중개법인은 탁상이 아닌 현장에서 매일 새로운 매물업데이트와
고객님들의 조건을 충족시켜드리기 위하여 두발로 뛰고있습니다.
다년간 축적된 저희만의 DB를 바탕으로
발빠르게 고객님들 니즈에 적합한
매물을 찾아 드릴것을 약속드립니다.
본 매물 이외에도
강남구 서초구 뿐만아니라 서울 전지역 매물을 다량 보유하고 있으니
편하게 문의 주세요.
감사합니다.
