안녕하세요!

오렌지 부동산중개법인입니다.

오늘은 강남구 논현동 학동역 역세권

을지병원사거리 대로변에 위치한

석호빌딩

임대차 계약 후기를 들려드리겠습니다!

 

 

 

고객님께서는 현재

을지병원사거리 인근에서

성형외과를

운영 중에 계셨고,

이번에 병원 확장 이전을

계획하고 계셨어요.

위치는 강남구 전체로

환자분들의 접근성이 좋은 위치의 매물을

찾고 계셨습니다.

임대료 1,500만 원 미만,

전용면적 70평 이상,

환자분들의 주차가 편리한

매물을 찾고 계셨어요!

고객님께서는

저와 여러 매물을 답사하셨고,

최종적으로

강남구 논현동

학동역 역세권

을지병원사거리 대로변에 위치한

석호빌딩을 계약하게 되셨습니다!

강남구 논현동

학동역 역세권

을지병원사거리 대로변에 위치한

석호빌딩

위치 먼저 확인해 보시겠습니다!

 

 

석호빌딩은

학동역 8번출구에서 도보 5분거리에 위치한

역세권 매물로

을지병원사거리 대로변에 위치해있어

환자분들이 찾아오기에 매우 편리하고 쉬운

최고의 접근성을 자랑하는 매물입니다.

석호빌딩 2층 내부사진 확인해보실게요!!

 

석호빌딩

주출입구로 들어갔을 때 보이는

1층 모습입니다.

화분들로 가꾸어 놓았으며

관리소장님이 상주해 계십니다.

매우 깔끔하고 컨디션 좋은

로비 모습을 갖추고 있어

환자분들의 방문이 많은

성형외과에

최적화된 모습입니다.

 

 

 

 

 

내부는 정사각형으로

시원하게 빠진 구조입니다.

두 면이 모두 큰 창으로 되어있어

개방감도 훌륭하며,

특히 대로변으로 향한 큰 창으로는

채광도 훌륭합니다.

이 곳은 창고 등으로 사용할 수 있는

서비스 면적으로 제공된 공간입니다.

서비스 공간임에도 불구하고

벽걸이에어컨도 설치되어있어

용도에 따라 다양하게

사용할 수 있는

활용도 높은

공간입니다

 

 

 

 

화장실은 외부에 남녀 분리되어있으며

건물에서 항상 깨끗하고 쾌적하게

관리해줍니다.

 

또한,

석호빌딩 2층 매물은

이렇게 장애인 화장실이 추가적으로

설치되어있습니다.

의원의 경우

일정 면적을 초과하는 경우에는

용도변경을 위해서

장애인 시설을 설치해야하는데요!

이렇게 장애인 화장실이 자체적으로 설치되어있는

매물의 경우에는

용도변경을 하시려는 원장님 입장에서는

매우 희소식이겠죠?

다음은 손님이

환자분들의 편리한 주차를 위해

중요시 생각하셨던

주차시설 사진입니다.

 

 

석호빌딩은

4대의 월고정주차가 가능한 매물로,

기계식 시설에는

g80까지 들어가서

웬만한 크기의 세단은 전부

수용가능한 주차시설을 갖추었습니다.

또한, 건물 바로 옆에

SUV 및 추가적인 방문객 차량의

유료주차가 가능한

매우 넓은 자주식 주차장이 있어

환자분들의 방문시

주차걱정 없는 매물입니다.

강남구 논현동

7호선 학동역 역세권

을지병원 사거리 대로변에 위치한

석호빌딩

매물 최종 조건입니다.

보증금 20,000만 원

임대료 1,100만 원

관리비 400만 원으로

총 고정 비용은 1,500만 원이며

전용면적 서비스면적 제외

96평입니다.

 

고객님께서는 오렌지 부동산중개법인을 통해

계약을 잘 마치셨고,

모든 조건에 매우 만족해하시는 고객님 모습을 보면서

저도 매우 뿌듯했습니다!

이상으로

강남구 논현동

학동역 역세권

을지병원사거리 대로변에 위치한

석호빌딩

임대차 계약 후기에 관한 포스팅을 마치겠습니다.

 

오렌지 부동산중개법인

 

저희 오렌지 부동산중개법인에서는

이외에도 매우 다양한

상가, 사무실을

다량으로 보유하고 있으니

상가, 사무실을 구하고 계신다면

아래 번호로 유선문의하시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지 부동산중개법인에서 상세히 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.