선릉역 병원 임대

 

안녕하세요,

오렌지부동산중개법인 입니다.

오늘 소개시켜드릴 매물은

강남 테헤란로 역삼동

선릉역 초역세권에 위치한

병의원 임대,

한의원(병의원)양도양수 매물 입니다.

자세한 사항 지금 바로 확인해보시죠!

 

건물의 외관은 다음과 같습니다.

 

 

전면부 통유리 커튼월 시공으로

디자인 건물 외관을 자랑하며,

그 내부 역시 수려한 자태를 뽐내고 있습니다.

1층에는 유명 프랜차이즈 F&B 또한 위치하고 있습니다.

 

본격적으로 건물 소개 해드리겠습니다.

 

건물의 규모는

지하 4층 ~ 지상 15층 규모이며.

임대 층수는 5층 입니다.

주차는 무료 2대가 제공되며,

임대층 5층의 전용면적은 64평으로 책정되어 있습니다.

준공년도는 2010년 이며 ,

현재까지 신축급 컨디션을 자랑하고 있죠.

 

 

또한 해당 건물에는 현재 병의원 업종 중

정형외과만 입점되어 있어,

아마 강남 테헤란로 역삼동 선릉역 주변

병의원 개원,병의원 임대,병의원 양도양수를

찾으시는 원장님들께 절호의 찬스가 아닐까 싶습니다.

 

 

가장 중요한 금액정보는

보증금 2억원

임대료 1,200만원

관리비 250만원으로

월 총 고정비용은 1,450만원 입니다.

최근 테헤란로,강남대로 병의원 임대차

평당 가격 최고가가 40만원을 육박하였는데,

해당 강남 역삼동 테헤란로 선릉역 역세권의

한의원 양도양수,병의원 임대, 병의원 양도양수 매물은

22만원대로 굉장히 합리적인 가격을 가지고 있습니다.

 

 

 

본격적으로 해당 강남 역삼동 테헤란로

선릉역 초역세권에 위치한

한의원 양도양수,

병의원 임대,

병의원 양도양수 매물의

병원 개원 , 양도양수에 있어

어떠한 특징들을 가지고 있는지 설명드리도록 하겠습니다.

 

 

우선 오렌지 마크는 해당 매물의 위치이며,

매물이 위치한 블럭만으로도

이미 7,000세대에 육박하는 아파트

주거단지 배후수요를 가지고 있으며,

(단독,다가구,오피스텔 등 제외)

초,중.고 학군이 연속해서 위치하고 있고,

거래인구 50만명 규모의 오피스 인구 또한

배후수요로 작용하고 있습니다.

해당 매물 1,2층에는 대형 프랜차이즈

F&B매장이 위치하였는데,

해당 매장이 입점해 있다는 사실만으로

위 매물이 얼마나 집객력을 내포하고 있는지

저희는 알 수 있습니다.

 

 

앞서 언급한것과 같이

테헤란로를 중심으로 펼쳐진

오피스 거래인구50만명의 배후수요로

해당 강남 역삼동 테헤란로 선릉역 역세권의

한의원 양도양수,병의원 임대,병의원 양도양수,한의원 임대시

오피스 환자를 쉽고 용이하게 유치 할 수 있다는 첫번째 특징이 있습니다.

 

 

엄청난 오피스 거래인구를 제외하더라도

아파트로만 계산된 7,000세대 + 오피스텔,단독 다른

주거 세대 까지 합치면 어마어마한

단지내 환자 유치 또한 용이 할것으로 예상됩니다.

 

 

또한 해당 매물은 선릉역 초역세권,

테헤란로 이면,선릉로 대로변에 위치함으로서,

환자들의 도보 및 차량 접근성까지

완벽하게 확보하고 있죠.

 

 

그리고 해당 매물은

인테리어가 완비되어 있어,

병의원 양도양수,병의원 임대시

곧 바로 영업이 가능하다는 장점이 있으며,

현재 업종은 한의원 인데,

한의원 약탕 설비등

한의원에 최적화되어

한의원 양도양수,한의원 임대로

굉장히 최적화 되어 있다는 사실

전해드리고 싶습니다.

 

 

 

그럼, 해당

강남 역삼동 테헤란로 선릉역 역세권의

병의원 임대, 병의원 양도양수를 추천드리는

병의원 업종은 다음과 같습니다.

 

 

 

앞서 언급한것과 같이,

이미 한의원으로 기 영업중이기 때문에,

한의원에 필요한 모든 설비가 구비되어 있어,

강남 역삼동 테헤란로 선릉역 한의원 양도양수를

찾으시거나 한의원 임대를 찾으시는 분들에게

최적화 될것으로 예상 됩니다.

대부분의 한의원은 약탕 설비가 구비되어 있지 않아,

외주를 맡기거나 타 업체에 의뢰하게 되는데,

해당 한의원은 약탕 설비 또한 직접 운영으로

비용 또한 절약 할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

한의원 이외에도

해당 건물에는

정형외과만 입점되어 있어,

타 병의원 업종 입점에 굉장히 유리하여,

피부과 임대,

피부과 양도양수,

성형외과 임대,

성형외과 양도양수,

이비인후과 임대,

이비인후과 양도양수,

안과 임대,

안과 양도양수,

등 적극 추천드리며

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이상으로 강남 역삼동 테헤란로 선릉역 역세권에

위치한 한의원 양도양수,한의원임대,

병의원 양도양수,병의원 임대,

병의원 개원에 관한 포스팅을 마치며,

강남 지역에 병의원 개원 고민중이시라면,

해당 중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시어

최고의 공간을

최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다!

감사합니다!