안녕하세요,
오렌지부동산중개법인 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은
봉은사로 대로변 강남 신논현역 역세권에 위치한
최고의 노출성 및 가시성을 자랑하는
성옥빌딩 입니다.
강남 신논현역 봉은사로 대로변의
최고의 입지를 자랑하는 성옥빌딩의 임대정보
본격적으로 설명해드리겠습니다.
성옥빌딩은
연면적 897평으로, 지하 2층 ~ 지상 7층 규모의
엘레베이터와 편리한 자주식주차장을 보유하고있는 건물 입니다.
준공년도는 1981년으로 연식에비해 깔끔하게 관리된 건물외관
확인해보실 수 있습니다.
본격적으로, 해당 임대 매물 정보 소개해드리겠습니다.
임대층수는 지상 1층 전체이며
임대 평수는 100평, 전용 평수는 70평입니다.
금액조건 확인해보겠습니다.
보증금 3억
임대료 1천500만원
관리비 220만원의 조건으로
임대차 진행중에 있으며,
봉은사로 신논현역 역세권 대로변에 위치한
입지환경에 미루어보아 합리적인 임대료 수준을 형성하고 있습니다.
다음은 구체적인 임대공간 도면입니다.
현장사진에서 보시는것처럼,
성옥빌딩은 신논현역 3번출구 봉은사로 대로변에 위치하여
최고의 노출성 및 가시성을 자랑합니다.
또한, 주변에 고급호텔단지 및 메디상권, 논현 영동시장상권을 확보하여
엄청난 유동인구를 자랑하는 최고의 입지에 위치해 있습니다.
성옥빌딩
1층 현장내부사진이며,
깔끔하고 세련된 우드톤의 인테리어가 돋보입니다.
해당 인테리어는 2022년 12월 말경 퇴실일정에 맞추어
원상복구가 예정돼있습니다.
다음은 지하자주식주차장 내부현장사진으로,
건물앞 지상자주식주차 4대와 더불어
추가적인 방문객주차가 유동적으로 가능합니다.
소개시켜드리고있는
성옥빌딩
임대의 주요 교통 키워드로는
9호선
신분당선
강남대로
봉은사로
신논현역이며
주요 상권 키워드로는
봉은사로 메디상권
논현 영동시장상권
봉은사로 고급 호텔단지로
교통 및 상권 인프라를 모두 확보하고있는
훌륭한 입지입니다.
성옥빌딩
입지환경을 좀 더 자세히 살펴보자면,
차량,도보,대중교통 등 완벽한 교통 인프라를 확보하여
훌륭한 노출성 및 가시성을 자랑하며,
봉은사로 메디 상권,고급호텔단지,신논현역을 중심으로 이어지는
프라임 오피스 상권에 위치하여,
주거는 물론 업무,상업,관광등
다양한 배후수요를 확보하고 있습니다.
또한, 봉은사로 대로변에 위치하여,
400만명의 대규모 유동인구를 모두 흡수하는 성옥빌딩은
입점만으로도 훌륭한 가시성에 파생되는 자연스러운 브랜드 효과로
비용이 들지 않는 마케팅으로 이어지게 됩니다.
저희 오렌지부동산중개법인에서는,
신논현역 초입 역세권 봉은사로 대로변의 성옥빌딩 임대를 추천드리며,
확실한 배후수요, 완벽한 접근성, 자연스러운 브랜드 노출을 확보할
각종 쇼룸, 로드샵, 프렌차이즈F&B 임대를 적극 추천드립니다.
이상으로 성옥빌딩 임대건에 관한 포스팅을 마치며,
성옥빌딩의 세부 문의사항은 아래 번호로 문의주시면
상세히 안내해드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
