삼성동에 선릉/정릉 공원 바로 앞에 있는
강남사무실이 있어서 소개해드립니다.
새 임차인 분을 맞이하기 위해서 인테리어가
깔끔하게 마쳐진 상태고, 조명과 페인트 등
내부 화장실까지 깔끔하게 자리하고 있습니다.
매물번호 : 46096
안녕하세요. 오렌지 부동산 중개법인의
김우형 과장입니다. 오늘 소개할 물건은
서울특별시 강남구 삼성동 소재, 테헤란로
이면도로에 위치한 60평인 중대형 사무실의
임대 매물입니다.
상가 뿐만 아니라 오피스도 물론, 인테리어
승계절차와 원상복구을 강요하는 과정에서
문제가 발생되곤 합니다. 그래서 그런 협의를
중간의 입장에서 감정싸움으로 번질 일이
없도록 조율하며 임대인과 임차인의 원활한
관계를 형성시키고 있습니다.
tkatjd동 중형사무실 임대는 이제 막 인테리어
공사 끝난 상태라 일정은 자유롭게 가능하니
이 점 참고해주시길 바랍니다.
하나의 홀로 되어 있어서 어떻게
가구들을 배치하느냐에 따라서
사무실 스타일을 꾸밀 수가 있습니다.
그리고 바닥부터 조명, 내부화장실까지
완비돼 있어서 새로 들어오실 임차인은
별도의 비용 발생 없이 그대로 사용가능합니다.
임대면적 231.4㎡
전용면적 198.3㎡
보증금 7000만원
임대료 600만원
관리비 50만원
다음으로 건물에 대한 사항입니다.
본 건물은 2004년 01월 28일에 사용승인을
받아서 17년이 지난 건물로 연식에 비해
관리가 잘 되어 깔끔한 외관을 유지하고 있습니다.
전체 층인 6층 중에 3층에 해당하는 사무실로
해당 층인 3층은 용도가 학원으로 등록됐지만
당연히 사무실로 사용이 가능합니다.
이 삼성동 중형사무실에는 임대조건 외에
기본 무료주차가 1대 가능하고, 사무실
내부에는 남녀구분화장실이 있고, 자그만
하게 발코니가 있어 작은 창고로 활용 가능!!
앞서 말씀드린 바와 같이 새 인테리어가
완료돼서 내부화장실까지 깔끔한 사무실
입니다. 엘리베이터와 무료주차 1대까지
가성비가 뛰어나니 이 부근에 사무실을
알아보고 있으시다면 연락주십시오.
내부 인테리어까지 되어 있는 시설까지
그대로 쓸 수 있고 역에서도 가까우니
관심있게 보신 분들은 바로 연락주십시오.
오렌지중개법인에는 저 뿐만 아니라
진심으로 사무실/상가를 찾아드리는
성실한 직원들이 다양한 매물들을 보유
및 관리하고 있습니다. 연락주시면 함께
고민하고 해결해 드리겠습니다.
| 종류 | [46096]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | ||
| 지하철 | [분당]선릉0.6㎞ / [9]삼성중앙0.6㎞ / [2]선릉0.6㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 가성비 사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 198.31㎡ (59.99평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.0만원/㎡ (10.0만원/평) | ||
| 실면적 | 175.74㎡ (53.16평) | ||
| 룸수 | 룸수1 | ||
| 층수 | 해당3층 전체6층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2004년 01월 28일 | ||
| 주차 | 총 7대 / 무료 1대 | ||
| 추천업종 | 사무실 | ||
| 옵션 | 서향,업무홀,엘리베이터,창고,베란다,개별운영방식,에폭시바닥,채광,인테리어조명,디자인외관,내부남녀혼용화장실,역세권,24시개방,인테리어,내부CCTV,룸1,무료주차1대,지상주차,방문객무료주차,근린생활시설 | ||
