[신사동 가로수길 통임대] 가로수길의 귀환, 코로나 이전으로 각종 지표들이 회복되고 있는 신사동 최고의 입지에 위치한 신사동 갤러리,쇼룸,편집샵,플래그쉽스토어 엔터 사옥 통임대!

 

안녕하세요,

오렌지 부동산 중개 법인입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 신사동 가로수길

인근 위치한 사무실, 쇼룸, 사옥, 편집숍,

플래그십스토어 통임대 물건입니다.

소개해 드릴

신사동 사옥 통임대,

가로수길 사옥 통임대 물건은

최고의 입지에 위치하여

오피스는 물론 리테일

그 어느 것이 입점하여도

최고의 임대차 퍼포먼스를 발휘할 수 있는 것으로,

가로수길 입점에 관한 타당성 검토에

참고될 자료부터,

A to Z까지 지금 바로 확인해 보시죠!

본격적으로

본 신사동, 가로수 길 엔터 사옥 통임대 물건의

건물 개요부터 설명해 드리도록 하겠습니다.

2022년 리모델링된 건축물로,

승강기 1대를 포함하여,

자주식 주차 4대가 가능한

지하 1층 ~ 지상 4층 규모의

연면적 192평 근린생활시설 건축물입니다.

가로수길 코너 자리에 위치하여,

해당 위치적 장점을 더욱더 극대화하기 위해,

전 및 측면부 3면을 통유리 커튼 월로 시공하여,

우수한 내, 외부 노출을 자랑함은 물론

훌륭한 채광과 개방감까지 자랑하는 건축물입니다.

해당 상권의 특성상

브랜드 노출이 더욱더 중요한 기업이라면,

본 건축물 임차 시 해당 노출도를

극대화할 수 있을 것으로 예상됩니다.

층별 전용면적은 위와 같이 책정되어 있으며,

본 신사동, 가로수길 플래그십스토어 통임대,

신사동, 가로수길 쇼룸 통임대,

신사동, 가로수길 편집숍 통임대 등

본건은 통임대로만 진행이 가능한 점

참고 부탁드립니다.

본격적으로 임대 조건 설명해 드리겠습니다.

본 가로수길, 신사동 엔터 사옥 임대, 사무실 통임대,

가로수길, 신사동 단독 사옥 임대 물건의

보증금은 50,000만 원

임대료 4,000만 원

관리비는 자체 관리로

월 총 고정 비용은 4,000만 원으로 책정되어 있습니다.

임대면적은 192평,

전용면적은 190평으로

지하 1층 ~ 지상 4층 규모의 건축물을

임차사가 모두 자유롭게 이용 가능한

조건입니다.

그럼 본격적으로 건축물 내, 외부 및

도면을 참고하여 주시기 바랍니다.

본 신사동, 가로수길 상가 통임대,

신사동, 가로수 길 사무실 통임대,

신사동, 가로수길 엔터 사옥 통임대 물건의

층별 도면입니다.

내부 사진에서 보신 것과 같이,

통유리 커튼월 시공으로 내부에서 또한

훌륭한 채광을 자랑하는 트렌디한 건축 요소들이

적용된 신사동, 가로수 길 쇼룸,편집샵,갤러리 통임대 물건입니다.

그럼 , 왜 본건이 신사동,가로수길

쇼룸, 갤러리, 편집샵 , 플래그쉽 스토어 통임대로써

적합할까요?

단순히 추천드리는 것이 아닌,

구체적인 자료와 함께 본격적으로 살펴보시죠!

본건의 대략적인 위치는 다음과 같습니다.

가로수길에 위치하여,

도로 환경으로는 도산 대로 이면,

3호선, 신분당선의 신사역이 도보 5분 내에 접근이 가능합니다.

설명만 들어도 훌륭한 교통 환경이지만,

가로수길 상권은 이미 국내는 물론

해외에서도 필수 관광코스로서,

더 이상 접근성이 필요 없는

미슐랭 3스타와 같이,

해당 가로수길 방문을 위하여,

먼 길을 할 가치가 있는 상권으로서

가로수길 그 자체가 현재는 하나의

브랜드로 자리 잡고 있습니다.

이러한 브랜드적 가치는

엄청난 유동을 끌어당기는 집객력을 확보하고,

그 집객력에서 파생되는 경제적 파급효과는

천문학적인 액수로 돌아오게 됩니다.

하지만, 코로나 시대

가로수길은 물론 국내외 중대형 상권들이

모두 숨이 죽어가던 와중,

최근 왕의 귀한이라고 불릴 만큼

신사동 가로수길이 코로나를 이기고 황금시대가 찾아왔다고,

각종 언론, 리서치에서 발표하고 있습니다.

포스트 코로나 직후 최고 매출 상권, 가로수길

그리고 대형 패션 브랜드들의 플래그십 매장 오픈 등

각종 좋은 소식들이 들려오고 있습니다.

서울시 주요 상권

가로수길, 명동거리, 이태원 등

서울 대형 상권 TOP 5 중 본 신사동 가로수길은

310억 원의 매출을 자랑하는 엘리트 상권이며,

매출의 하락폭이 타 상권과는 다르게

꾸준히 300억 대를 유지한다는 것을

해당 자료로 확인이 가능합니다.

가로수길의 매장 업종 비율은 식음료가 47%로

과반을 차지하고 있습니다.

중, 대형 플래그쉽스토어 , 쇼룸, 갤러리 ,편집샵들로부터

파생되는 방문 유동을 자연스레 음식점들이 흡수하기 위해,

숫자상으로는 식음료의 매장 업종 비율이 과반을 차지하고 있습니다.

또한 본건 신사동, 가로수 길 엔터 사옥 임대,

신사동, 가로수 길 사무실 통임대,

신사동, 가로수길 플래그쉽스토어 통임대 물건의

주변 주요 상권으로는

아미 플래그쉽 스토어가 최근 오픈을 하였고,

이면에 위치한 플래그쉽 스토어,

랄프로렌 플래그쉽 스토어 등이 위치하고 있습니다.

해당 브랜드들의 공통점을 보면 주 소비층이

2030이라는 사실을 간접적으로 느끼시지 않았나요?

해당 사실을 뒷받침하는 정확한 자료

바로 아래에서 확인해 보시죠!

가로수길의 최근 1년 연령별 매출 자료입니다.

전체 매출 중 20.30대의 연령대가 1,169억 원을 소비하며,

전체 매출액의 54% 이상을 차지하게 되었습니다.

이러한 사실 덕분에 위에서 설명드린 것과 같이

20,30대의 주 소비층으로 이루어진 각종 기업들이

하나 둘 입점하고 있는 상황입니다.

이러한 상황 속 저희는

신사동, 가로수 길에 각종 플래그쉽 스토어 통임대,

신사동,가로수길 쇼룸 통임대,

신사동, 가로수 길 편집샵 통임대,

신사동, 가로수 길 갤러리 통임대,

신사동, 가로수 길 엔터 사옥, 사무실 통임대를 찾는 손님들의

니즈에 부흥하기 위해,

가로수길에 이미 수없이 많은 매물을 확보해 두었습니다.

이에 따라 저희는 최종적으로,

앞서 언급한 것과 같이 2030세대를 타게팅 할

신사동, 가로수길 플래그십 스토어 통임대를 추천드리며,

이외 쇼룸, 전시장, 편집숍 등

안정적인 상권의 쇼룸, 전시장, 편집숍 입점으로

훌륭한 마케팅 성과를 거두실 기업 또한 추천드리며,

패션, 뷰티, 엔터테인먼트 등 각종 트렌드를 이끌어갈

기업들의 신사동, 가로수 길 단독 사옥 통임대로도 적극 추천드립니다.

기업 사옥의 위치는 그 기업의 이미지를 간접적으로 대변할 수 있는

요소가 됩니다.

트렌드의 중심지에서 트렌드를 이끌어갈 각종 엔터테인먼트 사옥,

사무실 통임대, 사옥 통임대 또한 적극 추천드립니다.

이상으로 신사동, 가로수 길 엔터테인먼트 사옥 통임대,

신사동, 가로수길 사무실 통임대,

신사동, 가로수길 쇼룸 통임대,

신사동, 가로수길 플래그쉽스토어 통임대,

신사동, 가로수 길 갤러리 통임대,

신사동, 가로수 길 편집샵 통임대에 관한 포스팅을 마치며,

실제

기업 사옥, 대형 스튜디오, 웨딩홀, 엔터테인먼트 단독 사옥 등

통임대 중개 경험이 풍부한 아래의 번호로 연락 주시어

최고의 사옥,갤러리,플래그쉽스토어,쇼룸 공간을

추천 받으시기 바랍니다.

감사합니다.