오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[신사동, 사무실 계약 후기] 홍보대행사(의상협찬실)로 사용할 사무실을 찾아드려야 했습니다. 필요 시간은 단 하루!

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인입니다.

전문성을 가지고 원하시는 매물을 직접 찾아드립니다.

강남구 등 수만 개의 매매/임대 부동산 DB를 보유!

해당 부동산 외에도 말씀 주신 조건의 매물을

추천해 드립니다.

저는 공인중개사, 김우형 과장입니다.

찾으시는 사무실의 조건은

명확했습니다.

위치 : 압구정 로데오

평수 : 30평 중반(룸 없이 홀)

가격 : 300만 원 초반

입주 : 2022년 12월 14일

토요일에 미팅에서 조건을 알게 돼

평일 기준으로 남은 시간은

딱 하루가 남겨진 상황이었습니다.

가장 가까운 역은 3호선 압구정 로데오역으로

도보로 7분 정도 거리에 있습니다.

지하철역에서도 멀지 않고

학동사거리에서 바로 이면 도로에

건물이 위치하고 있어

차량을 이용하기에도 용이한 입지입니다.

건물정보

임대정보

사진

천정과 조명, 바닥, 벽면 페인트칠까지 깔끔하게 마치고

새 임차인을 기다리고 있는 사무실이었습니다.

남향과 서향으로 창문들이 나 있어서

따뜻한 햇살이 늦은 오후 시간까지 있었습니다.

표시된 3개 문의 손잡이 말썽이 뒤늦게 발견되어

조금이라도 불편한 시간을 줄이고자

수리를 부랴부랴 요청드려 임대인 측에서 해주셨습니다.

이전 업종이 피부숍이어서

내부에 화장실과 샤워실 마련돼 있었습니다.

타일이 깨지거나 얼룩 등은 전문 청소업체와 수리업체를

임대인께서 불러주시는 걸로 협의해 드렸습니다.

(비용 : 청소 25만 원 + 수리 10만 원)

총평

※ 업종 : 홍보대행사(의상협찬실)

1. 압구정 로데오

2. 룸 없이 업무 홀

3. 평당 임대료 낮음

캐리어와 비닐에 싸인 코트 등을 가지고

압구정 로데오 거리에 몰려있는 여러 홍보대행사에

옷을 빌리거나 반납하는 스타일리스트!!

그런 이들에게 많은 상품들을 보여주기 위해

룸은 오히려 사치.

엘리베이터가 없더라도

넓은 면적을 자랑하면 괜찮다는 조건에

단 하루밖에 시간이 없었지만

최선의 노력을 다해서 물건을 물색했고,

이후 임대인과 협의를 통해

렌트프리와 사무실 보수, 설치 등을

받아내 임차인(고객)에게 보답해 드렸습니다.

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