안녕하세요.
오늘도 저희 ‘오렌지 중개법인’ 블로그를
방문해주셔서 감사합니다.
오늘 소개 시켜 드릴 매물은
실사용면적 80평 “일반임대 2년” 대형급 사무실
#알파빌딩 입니다.
2003년 5월 27일 사용승인 받았으며
총 6층 건물 중 해당 매물은 2층 “전체사용 ” 매물 입니다.
전 업종은 일반 사무실(#디자인)이며
같은 계열 업종 또는 #광고 #마케팅 #IT 업종 추천 드리며
세부 업종은 협의 가능합니다.
위치는 도산대로와 논현로 사이 이면도로에
위치하고 있는것을 지도상으로 확인할수 있습니다.
그러면 가장 중요한 금액부터 확인 해보시겠습니다.
보증금은 1억원 이며
월세 1000만원 관리비는 별도로 부과됩니다.
전용면적 기준 평당 약 12.3만원 으로
접근성 좋은 위치와 깔끔한 내부 컨디션을
고려해본다면 합리적인 가격대로 나왔다고 생각됩니다.
평수는 전용면적 80평입니다.
입주는 현재 임차인 거주 중 이어서 현 임차인과 입주 협의 하셔야 합니다.
화장실은 외부에 분리되어 있어 편리하게 사용 가능하십니다.
엘리베이터 1대 있고 주차는 무료 1대 입니다.
간단하게 매물 설명을 마치며 외부 및 내부 상태를 사진으로
확인해 보시겠습니다.
외관은 상당히 클래식하면서도 고급스러운 느낌입니다.
엘리베이터에서 내리면 오른편에 사무실 입구가 보입니다.
입구에 들어서면 직사각형 반듯한 구조의
업무홀이 있습니다.
사무실입구에 들어서서 바로 왼편에 회의실이 있고
업무홀 쭉 들어오시면 끝편에 룸(대표실) 있습니다.
화장실은 엘리베이터 오른편에 분리되어 있습니다.
요즘 사무실 구할때 화장실 분리도
조건에 붙이시는 고객님들이 꽤 있습니다.
이 또한 이 매물의 장점 중 하나로 보이고,
컨디션 역시 아주 깔끔합니다.
마지막으로 주차는 건물 측면에 지하로 내려가
옥내 지면주차로 되어 있어
차종 크기 상관없이 주차 가능합니다.
이상으로 신사동 80평 사무실 매물 소개를 마치며
더 궁금한 사항 있으시면 아래 링크로 연락주시면
상세히 설명 드리겠습니다.
다년간 축적된 저희만의 DB를 바탕으로
발빠르게 고객님들 니즈에 적합한
매물을 찾아 드릴것을 약속드립니다.
본 매물 이외에도
강남구 서초구 뿐만아니라 서울 전지역 매물을 다량 보유하고 있으니
편하게 문의 주세요.
감사합니다.
[신사동 81평 대형사무실] 압구정역 3번출구 도보8분, 외관 내부 컨디션 좋은 알파빌딩
| 종류 | [43634]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]압구정0.6㎞ / [7]학동0.8㎞ / [3]신사1.1㎞ | ||
| 테마 | 프라임 사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 323.04㎡ (97.72평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.1만원/㎡ (10.2만원/평) | ||
| 실면적 | 264.46㎡ (80평) | ||
| 룸수 | 룸수2 | ||
| 층수 | 해당2층 전체6층 | ||
| 입주일 | 협의 | ||
| 준공일 | 2003.05.27 | ||
| 주차 | 총16/무료1 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 업무홀,개별운영방식,외부남녀구분화장실,룸2,무료주차1대,지하주차,제2종 근린생활시설 | ||
