신사역 도보 5분 : 전용 60평 : 스튜디오 강력추천
[ 매물 번호 : 46262 ]
안녕하세요^^
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 중개법인’
사무실 임대 / 기업 이전, 확장 전문
고객을 위해 발로 뛰는
‘장지인 공인중개사’ 입니다!
위치는 가로수길 바로 옆에 있으며,
신사역에서 도보 5분 거리에 있습니다.
주변에 편의시설이 많고,
무료주차가 1대 가능하며
발렛주차 또한 가능한 곳이라
방문객이 오기에 매우 편리한 곳입니다.
▽ 건물정보 – SM빌딩 （简介)
▽ 매물 사진 및 특징
현재 2개의 스튜디오를 설치해두었는데
한 쪽은 일반 스튜디오와
다른 한 쪽은 합성 스튜디오 입니다.
입구로 들어가면 바로 앞에
편집실 겸 작업실로 사용하는 룸이 하나 있습니다
원하시는 집기는 두고 가실 수 있다고 해요!
층고가 높고, LED조명에
벽걸이 에어컨까지 있어 바로 입주해서
사용할 수 있는 장점이 있으며
일하는 공간이 쾌적하게 느껴졌습니다!
안쪽으로 들어가면
파우더룸 겸 탈의실 공간이 있는데
답답함이 전혀 느껴지지 않는 층고에
예쁘게 인테리어 되어 있습니다
화장대 2개가 설치되어 있으며
거울에 LED조명이 장착되어 있습니다
조명도 세련되고 예뻐
준비하는 동안 기분좋은 공간이 될 것 같습니다
호리존이 2개 있는데
해당 공간은 창고로 사용중입니다!
창고 내부 마저도 에폭시바닥 작업을 다 해둔 상태로
인테리어는 정말 잘 되어 있다고 말씀드릴 수 있습니다
길게 뻗은 창고형으로,
수납공간으로 아주 활용도가 높습니다.
기존 빌딩내 지하1층에는 화장실이 없었는데
현 임차인께서 화장실을 별도 설치하셨고
아주 넓은 공간에 남녀 공용으로 되어 있습니다
화장실 공간은 화이트, 베이비핑크
색상으로 인테리어를 해두어
따뜻하면서도 세련된 느낌입니다.
세면대도 신경쓴 느낌이 많이 드는 곳이며
스튜디오에 딱 알맞는 화장실입니다!
현재 복도를 보시면
문은 노란색으로 칠해두었고,
전체 에폭시 바닥으로 되어있으며,
인테리어가 예쁘게 잘 되어있고,
지하이지만 층고가 높아 전혀 답답하지 않은
그런 곳입니다.
스탠드 에어컨 2대, 벽걸이 에어컨 2대
내부 화장실 현 임차인 직접 설치로
해당 매물은 시설비가 있으며
인테리어 인수 외에도 필요한 집기가 있으면
두고 가신다고 합니다 (시설비 내 포함)
임차하시면 무료로 1대 주차가 가능하며
뒤편에 발렛 가능한 곳이 있어
고객님들께 안내 하실 수 있습니다
스튜디오 인테리어가 완벽하게 되어있으며
파우더룸, 화장실까지
감각적으로 꾸며져 있습니다
스튜디오를 찾으셨다면
해당매물을 꼭 고려해보시길 추천드립니다!
▽ 임대정보 -SM빌딩 지하1층（出租信息）
월 고정비는 임대료 500만원
관리비는 임대료에 포함되어있어
총 500만원 입니다.
스튜디오를 생각하고 계시다면
생각보다 인테리어 비용이 많이 드는데
이곳은 스튜디오로 완벽 인테리어 된 곳으로
바로 임차하여 사용할 수 있다는 장점이 있습니다
저희 오렌지에는 이 외에도
층고 높은 스튜디오로
추천 드릴 물건이 매우 많이 있습니다
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대,
중형 사무실, 병의원, 학원, 스튜디오등
다양한 매물 들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있습니다.
중개 경험이 풍부한 저희에게 연락 주시면,
최고의 공간을 찾아 드리겠습니다.
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요.
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 46262 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
↑ 위에 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
지하1층 매물정보
| 종류 | [46262]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]신사0.4㎞ / [7]논현1㎞ / [3]압구정1.1㎞ | ||
| 테마 | 가성비 사무실, 가성비 상가, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 199.93㎡ (60.48평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.5만원/㎡ (8.3만원/평) | ||
| 실면적 | 198.35㎡ (60평) | ||
| 층수 | 해당-1층 전체6층 | ||
| 입주일 | 협의입주 | ||
| 준공일 | 2005년 12월 01일 | ||
| 주차 | 총 8대 / 무료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,창고,스탠드형냉난방,벽걸이형냉난방,에폭시바닥,층고4M이상,인테리어조명,내부남녀혼용화장실,비상계단,역세권,24시개방,인테리어,룸1,인근유료주차,무료주차1대,발렛주차,방문객유료주차,근린생활시설 | ||
