안녕하세요!
묵직한 열정과 스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안 하는
오렌지의 젊은 피!
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
논현동 선정릉역 도보 3분! 초 역세권
신축급 컨디션
지하 사무실 매물입니다.
선정릉역 1번 출구 기준으로
도보 3분 거리에
위치하여
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객
접근성이 용이한
위치를 자랑합니다.
선정릉역 인근 다양한 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
감각적인 디자인 외관을 자랑하여
회사 이미지에 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물소개
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소재지 |
강남구 논현동 |
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빌딩 규모 |
B1/3F |
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연면적 |
462.26 ㎡ |
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기준층 면적 |
임대157.27 ㎡(47.5평) 전용138.84㎡(42평) |
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전용률 |
88.2% |
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사용승인일 |
2018년 |
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주용도 |
제2종 근린생활시설 |
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E/V |
1대 운행 |
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냉난방 방식 |
개별 운영방식 |
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방향 |
남향 |
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입주시기 |
협의 가능 |
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주차 |
무료 1대 |
논현동 진현빌딩은
지하1층 ~ 지상3층 규모의 빌딩이며
2018년 준공된 건물로
2022년 신축된 건물이라 하여도
손색없는 감각적으로 뛰어난 외관을 자랑하고
승강기는 1대 운행 중이며
현재 용도는 제2종 근린생활시설로 되어있고
주 출입구 기준 남향이며
1대의 무료 주차공간을 확보하고 있습니다.
진현빌딩 내부 모습
깔끔한 노출천장과
건물 외관처럼
깔끔한 내부 인테리어를
자랑합니다.
진현빌딩 기타 공간
깔끔한 내부 화장실과
탕비 공간
자주식 주차공간과
기계식 주차공간이 마련되어 있습니다.
또한
지하층 단독으로 사용 가능한
휴식공간이
준비되어 있습니다.
임대정보
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임대 층수 |
지하 1층(B101호) |
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임대면적/전용면적 |
임대157.27 ㎡(47.5평) 전용138.84㎡(42평) |
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보증금 |
5,000만 원 |
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임대료 |
400만 원 |
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관리비 |
포함 |
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월 고정비용 |
400만원 |
오늘 추천드리는 논현동 신축급 컨디션 사무실
매물은 지하1층에 위치하고 있습니다.
47.5평의 임대면적과
42평의 전용면적으로 책정되어 있고
약 88%의 높은 전용률을 자랑합니다.
금액 조건으로
보증금은 5천만 원이고 임대료는 400만원 입니다.
관리비는 임대료에 포함되어 있으며
월 총 고정 비용은 400만 원 입니다.
해당 매물의 장점은
신축급 컨디션을 자랑하여
인테리어 비용 절감의 효과가 있고
선정릉역 도보 3분 초 역세권으로
유동인구가 많고
주변 다양한 비즈니스 인프라가 구축되어 있으며
지하층 전용 개별 출입구를 사용하여
조용하고 자유로운 분위기가 장점입니다.
이상으로 논현동 소재의
신축급 컨디션 사무실
신축 사무실
포스팅을 마치도록 하겠습니다.
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
♥감사합니다♥
| 종류 | [45579]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 지하철 | [분당]선정릉0.2㎞ / [9]선정릉0.2㎞ / [7]강남구청0.7㎞ | ||
| 테마 | 사무실 ~50py |
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| 실면적 | 138.84㎡ (42평) | ||
| 준공일 | 2018년 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 북향,천정형냉난방,개별운영방식,노출천장,층고3M이상,채광,디자인외관,내부남녀혼용화장실,역세권,자체경비원,무료주차1대,지상주차,기계식주차,근린생활시설 | ||
