안녕하세요!
묵직한 열정과 스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안하는
오렌지의 젊은 피!
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
방배동 내방역 도보 1분! 초 역세권
신축 첫 입주
신축 사무실 매물입니다.
내방역 3분 출구 기준으로
도보 1분 거리에
위치하여
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객의
접근성이 아주 용이한
위치를 자랑합니다.
내방역 인근 다양한 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
신축 건물답게 깔끔한 통유리로 된
현대적인 디자인 외관을 자랑하여
회사 이미지에 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물 소개
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소재지 |
서초구 방배동 |
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빌딩 규모 |
B1/B7 |
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연면적 |
703.98㎡ |
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기준층 면적 |
임대 83.01㎡(25.1평) 전용 72.73㎡(22평) |
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전용률 |
87% |
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사용승인일 |
2022년 |
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주용도 |
제2종 근린생활시설 |
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E/V |
1대 운행 |
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방향 |
북향 |
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입주시기 |
즉시 |
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주차 |
무료 1대 |
방배동 하니프라자는
지하 1층 ~ 지상 7층 규모의 빌딩이며
2022년 준공된 건물로
신축 첫 입주인 만큼
외관 내부 모두 감각적으로 뛰어납니다.
승강기는 1대 운행 중이며
현재 용도는 제2종 근린생활시설로 되어있고
주 출입구 기준 북향이며
1대의 무료 주차공간을 확보하고 있습니다.
하니프라자 내부 모습
깔끔한 노출 천장과
신축 건물답게
깔끔한 내부 인테리어를
자랑합니다.
하니프라자 기타공간
남녀가 분리된 깔끔한
내부 화장실과
건물 앞 자주식 주차공간이 마련되어 있습니다.
임대정보
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임대층수 |
4층 전체 |
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임대면적/전용면적 |
임대83.01㎡(25.1평) 전용72.7㎡(22평) |
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보증금 |
5,000만 원 |
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임대료 |
300만 원 |
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관리비 |
33만 원 |
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월 고정비용 |
333만 원 |
오늘 추천드리는 방배동 신축 사무실
매물은 지상 4층에 위치하고 있습니다.
25.1평의 임대면적과
22평의 전용면적으로 책정되어 있고
약 87%의 높은 전용률을 자랑합니다.
금액 조건으로
보증금은 5천만 원이고 임대료는 300만 원입니다.
관리비는 임대료에 포함되어 있으며
월 총 고정 비용은 333만 원입니다.
해당 매물의 장점은
신축 첫 입주기 때문에
별도의 철거공사 없이 인테리어 할 수 있다는 점,
신축 컨디션이기에 인테리어 비용 절감의 효과가 있고
내방역 도보 1분 초 역세권으로
유동인구가 많고
주변 다양한 비즈니스 인프라가 구축되어 있으며
4층 전체 사용으로
프라이빗하고 자유로운 분위기가 장점입니다.
이상으로 방배동 소재의
신축 첫 입주 사무실
포스팅을 마치도록 하겠습니다.
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
♥감사합니다♥
| 종류 | [45835]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 방배동 | ||
| 지하철 | [7]내방0.1㎞ / [2]방배0.6㎞ / [4]총신대입구(이수)1㎞ | ||
| 테마 | 신축 사무실, 사무실 ~50py |
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| 공급면적 | 82.01㎡ (24.81평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.7만원/㎡ (12.1만원/평) | ||
| 실면적 | 72.7㎡ (21.99평) | ||
| 층수 | 해당4층 전체7층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2022 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 북향,엘리베이터,천정형냉난방,통유리,채광,디자인외관,내부남녀구분화장실,역세권,공실,무료주차1대,지상주차,근린생활시설 | ||
