안녕하세요 ,
오렌지부동산중개법인
대형Office팀 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은
학동역 도보 3분내에 접근가능한
인테리어가 완비된 논현동 대형사무실 임대 매물인
신한인터피아빌딩 매물 입니다.
자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!
직관적이고 간략한 정보전달을 위해
매물 요약 정보 전달해 드리도록 하겠습니다.
매물의 위치는 앞서 언급한것과 같이,
강남 논현동 논현로 대로변 , 그리고 학동역이
도보 3분 내에 접근 가능한곳에 위치하고 있으며,
금액 조건은
보증금 2억원
임대료 1,300만원
관리비 400만원으로 책정 되어 있으며.
전용 면적은
138평 입니다.
금액 정보를 조금더 상세히 안내해 드리자면,
월 총 고정비용은 임대료와 관리비를 합하여
1,700만원의 고정 비용이 예상 되며,
평당 임대료는 56,000원
평당 관리비는 17,000원 입니다.
하지만 렌트프리,핏아웃등을 통해
평당 임대료를 낮출수 있으며,
이는 온전히 중개사의 역량이기 때문에,
강남 논현동 논현로 대로변,학동역 부근에
대형사무실 임대를 찾고 계시다면
저희에게 연락 주시어 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
금액 시세 정보를 조금더 상세히 안내해드리자면,
GBD 시세대비 해당 신한 빌딩 매물은
평균수준의 보증금 시세를
임대료와 관리비는 평균보다 저가의 시세를 형성 하고 있어,
논현동 학동역 부근에 대형사무실 임대를 찾으시는 분들에게
굉장한 수요가 있을것으로 예상됩니다.
건물의 규모는 지하 1층~ 지상 7층의 규모이며,
연면적은 4,207제곱미터의 건물로서 중대형급의
규모를 자랑하고
준공일은 1983년 이지만 ,
굉장히 우수하고 깔금한 컨디션을 자랑하고 있습니다.
또한 7호선 학동역이 도보 3분내 접근 가능.
논현로 대로변에 위치하고 있어,
차량 및 도보접근성 모두 우수하게 확보 하고 있습니다.
주변 인프라로는 학동공원 , 학동로 대로변 인프라,
주변 오피스단지가 갖춰져 있으며,
내부시설은 승강기와 편리한 지상 자주식 주차장이 있습니다.
키워드로 신한빌딩
강남 논현동 학동역 역세권
대형사무실 임대 매물을 정리해 드리자면,
논현로 아니 GBD 어디에서도 찾아 볼 수 없는
평당 5만원대의 파격적인 임대료,
또한 기본적인 룸 , 홀 ,창고 , 회의실 , 탕비실등
고급스러운 인테리어가 모두 갖춰져 있으며,
최근 언론에 언급될 정도로 강남오피스시장에
공실이 많이 없는데 , 아마 마지막 남은 논현로 사무실 매물이 아닐까 싶습니다.
이상으로
강남 논현동 논현로 학동역 역세권에 위치한
인테리어 완비된 대형사무실 임대 매물인
신한빌딩에 관한 포스팅을 마치며,
자세한 사항이나 세부 문의사항은
바로 아래에 나와있는 번호로 문의주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
감사합니다.
매물정보
| 종류 | [42779]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 지하철 | [7]학동0.3㎞ / [3]신사0.9㎞ / [7]논현1㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 무권리 상가, 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 대형 상가, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 101~200 |
||
| 공급면적 | 1508.1㎡ (456.2평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 0.9만원/㎡ (2.9만원/평) | ||
| 룸수 | 룸수9 | ||
| 층수 | 해당4층 전체7층 | ||
| 입주일 | 3월초 입주가능 | ||
| 준공일 | 1983/6/29 | ||
| 주차 | 총40대/무료4대 | ||
