안녕하세요~
묵직한 열정과 스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안하는
오렌지의 젊은 피!
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
신사동 압구정, 압구정 로데오역 도보 10분
더블 역세권
대로면 통유리
압구정 로데오 사무실 매물입니다.
압구정 로데오역 기준
도보 10분 거리에
위치하여
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객
접근성이 용이한
위치를 자랑합니다.
압구정, 압구정 로데오역 인근 다양한 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
대로변에 위치하여 노출효과가 뛰어나
회사 이미지에 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물소개
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소재지 |
강남구 신사동 |
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빌딩 규모 |
B1/5F |
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연면적 |
611.59㎡ |
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기준층 면적 |
임대101.64 ㎡(30.75평) 전용101.64 ㎡(30.75평) |
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전용률 |
100% |
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사용승인일 |
1990년 |
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주용도 |
근린생활시설 |
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E/V |
1대 운행 |
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방향 |
북향 |
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입주시기 |
즉시 |
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주차 |
무료 1대 |
신사동 634빌딩은
지하 1층 ~ 지상 5층 규모의 빌딩이며
1990년 준공된 건물로
최근 건물 외관 리모델링을 통해
깔끔하고 준수한 외관을
자랑합니다.
승강기는 1대 운행 중이며
현재 용도는 근린생활시설로 되어있고
주 출입구 기준 북향이며
1대의 무료 주차공간을 확보하고 있습니다.
634빌딩 내부 모습
깔끔한 노출 천장과
압구정 로데오 대로변이 보이는
탁 트인 통유리 내부 인테리어를
자랑합니다.
634빌딩 기타 공간
내부 화장실과
싱크대가 설치된 탕비 공간
천장형 에어컨과 벽걸이형 에어컨이
마련되어 있습니다.
임대정보
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임대 층수 |
3층 전체 |
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임대면적/전용면적 |
임대101.64㎡(30.75평) 전용101.64㎡(30.75평) |
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보증금 |
5,000만 원 |
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임대료 |
400만 원 |
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관리비 |
50만 원 |
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월 고정비용 |
450만 원 |
오늘 추천드리는 신사동
압구정 로데오 대로변 사무실
매물은 3층에 위치하고 있습니다.
30.75평의
100%의 전용률을 자랑합니다.
금액 조건으로
보증금 5천만 원, 임대료 400만 원
관리비는 50만 원으로 책정되어 있습니다.
월 총 고정 비용은 450만 원입니다.
해당 매물의 장점은
압구정 로데오 대로변에 위치하여
뛰어난 노출 효과를 자랑하고
압구정역, 압구정 로데오역 도보 10분
더블 역세권으로
유동인구가 많고 접근성이 좋습니다.
또한
3층 전체를 사용하여
프라이빗하고 자유로운 분위기가 장점입니다.
이상으로 신사동 소재의
대로변 634빌딩
압구정 로데오 사무실
노출 효과 좋은 사무실
포스팅을 마치며
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
♥감사합니다♥
| 종류 | [45716]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]압구정0.5㎞ / [분당]압구정로데오0.6㎞ / [7]강남구청1.2㎞ | ||
| 테마 | 사무실 ~50py |
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| 실면적 | 101.64㎡ (30.75평) | ||
| 룸수 | 룸수1 | ||
| 층수 | 해당3층 전체5층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1990년 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 북향,엘리베이터,탕비실,싱크대,천정형냉난방,벽걸이형냉난방,내부남녀혼용화장실,대로변,룸1,무료주차1대,근린생활시설 | ||
