안녕하세요. 오렌지 부동산중개법인 김단 팀장입니다.
오늘은 양재역에 있는 가성비 좋은
대형 사무실 매물을 소개 드리겠습니다.
건영빌딩은 2015년 6월에 완공되었으며
건물 외관을 대리석과 글라스로 마감하여
주변 건물 대비 뛰어난 컨디션을 자랑하고 있습니다.
지하 3층~지상 7층으로 구성되어 있으며
기존에는 3층~5층을
한 임차사가 사용을 하였는데
회사의 내부 사정으로 이전을 하게 되어
현재 3층, 4층, 5층, 총 3개 층이
임대가 가능합니다.
층당 실평수는 147평이며
건영빌딩의 가장 장점은 한 층에 무려
무료 주차가 6대나 가능합니다.
그것도 자주식 주차로 차종 상관없이
편하게 주차하실 수 있습니다.
강남권 사무실의 가장 문제점은 주차인데
무료 6대의 자주식 주차라니
더할 나위 없죠!!!!
건영 빌딩의 위치는 3호선, 신분당선
양재역 8번 출구에서 도보 3분 거리에 있으며
대로변에 있어 찾기가 매우 쉽습니다.
또한 인근에 서초구청, 서울가정법원 등이 있어
변호사, 세무사 사무실들이
즐비해 있습니다.
건영빌딩의 가장 장점은 바로 주차장입니다.
강남은 대부분 기계식 주차가 많아
차종에 따라 주차하시기가 매우 불편한데
해당 매물은 건물 전체가 지상, 지하 자주식 주차이며
층당 무료 주차가 6대까지 가능합니다.
또한 주차 공간이 넉넉하여
입주사 뿐만 아니라
고객 방문 주차까지 매우 편리합니다.
임대 조건은 보증금 4억 원
임대료 2,000만 원
관리비 800만 원으로
월 총 임대료는 2,800만 원입니다.
층별 임대뿐만 아니라 연층 임대도 가능합니다.
입주시기는 12월 말이기는 하나
원상복구나 인테리어 시기에 맞춰 협의할 수 있으니
자세한 문의 사항은 유선으로 주시기 바랍니다.
마지막으로 체크 포인트로는
3호선, 신분당선으로 더블 역세권이며
양재역 도보 3분 거리에 있어
초 역세권을 자랑하고 있습니다.
또한 강남권 대형 사무실 평수 대비
저렴한 월세로 가성비가 좋으며
거기다가 무료 주차가 6대까지 가능하니
주차비용만 해도 절약이 될 거라 생각합니다.
이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며
문의사항이 있으시면 아래 번호로 전화 주세요.
언제든지 친절하게 안내드리겠습니다.
감사합니다.
[클릭 클릭]
| 종류 | [46831]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 서초구 양재동 | ||
| 지하철 | [신분당]양재0.5㎞ / [3]양재0.6㎞ / [3]매봉1㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 가성비 사무실, 가성비 상가, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 101~200 |
||
| 공급면적 | 892.6㎡ (270.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.2만원/㎡ (7.4만원/평) | ||
| 실면적 | 486㎡ (147.02평) | ||
| 층수 | 해당5층 전체7층 | ||
| 입주일 | 12월 하순 | ||
| 준공일 | 2015/6/30 | ||
| 주차 | 총 48대/ 무료6대 | ||
